Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Drap
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Drap, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Drap
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Drap
- Cor Normandie Niemen4 761 €
- Chemin Fuon Daou Magistre4 521 €
- Chemin du Chateau4 384 €
- Boulevard Jean Dominique Blanqui4 246 €
- Impasse du Coullet4 120 €
- Condamine1 855 €
- Boulevard Colonel Giaume2 093 €
- Rue de l Hotel de Ville2 583 €
- Avenue Jacques Mollet2 650 €
- Chemin de l Olivaie2 692 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Drap.
Voir toutes les rues analysées à Drap (34)
- Avenue Andre Theuriet · 2 947 €/m²
- Avenue du Chateau · 3 379 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 3 977 €/m²
- Avenue Jacques Mollet · 2 650 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 4 062 €/m²
- Boulevard Colonel Giaume · 2 093 €/m²
- Boulevard de l Oli · 3 363 €/m²
- Boulevard Francois Suarez · 2 797 €/m²
- Boulevard General de Gaulle · 3 274 €/m²
- Boulevard Jean Dominique Blanqui · 4 246 €/m²
- Boulevard Maurice Langlet · 3 436 €/m²
- Boulevard Pablo Picasso · 3 300 €/m²
- Chemin de l Arbre · 3 217 €/m²
- Chemin de l Olivaie · 2 692 €/m²
- Chemin de la Begude · 3 582 €/m²
- Chemin du Chateau · 4 384 €/m²
- Chemin du Grec · 2 950 €/m²
- Chemin Fuon Daou Magistre · 4 521 €/m²
- Cité du Soleil · 3 043 €/m²
- Condamine · 1 855 €/m²
- Cor Normandie Niemen · 4 761 €/m²
- Impasse de l Oli · 3 473 €/m²
- Impasse du Coullet · 4 120 €/m²
- Place Carree · 3 373 €/m²
- Place de la Republique · 3 354 €/m²
- Route de Laghet · 3 417 €/m²
- Route de Villefranche · 3 108 €/m²
- Rue Antoine Scoffier · 3 355 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 583 €/m²
- Rue des Adieux · 3 387 €/m²
- Rue Pierre Fulconis · 3 870 €/m²
- Rue Simon Rouvier · 3 560 €/m²
- Vall des Arnulf · 3 625 €/m²
- Vche Vieux Che de Laghet · 3 454 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Drap : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,1 €/m² | 14,6 €/m² à 22,3 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 16,6 €/m² à 24,3 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 11,7 €/m² à 18,5 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 15,9 €/m² | 11,5 €/m² à 22,1 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Drap
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Drap, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.4 % des 2 241 logements diagnostiqués à Drap sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Drap
Quel est le prix au m² à Drap ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Drap ?
L'immobilier est-il cher à Drap par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Drap ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Drap ?
Quel est le loyer au m² à Drap ?
Le marché immobilier de Drap est-il actif ?
Vous vendez un bien à Drap ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.