Somme (80)
Prix immobilier à Dreuil-lès-Amiens
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dreuil-lès-Amiens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dreuil-lès-Amiens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dreuil-lès-Amiens
- Rue de Dreuil2 600 €
- Impasse des Lilas2 541 €
- Avenue Pierre et Marie Curie2 491 €
- Rue des Mesanges2 466 €
- Rue du Marais2 412 €
- Rue Jean Catelas1 074 €
- Cité Carmichael1 298 €
- Rue Maurice Thorez1 375 €
- Rue Paul Cornet1 575 €
- Rue Jean Catelas1 617 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Dreuil-lès-Amiens.
Voir toutes les rues analysées à Dreuil-lès-Amiens (32)
- Allée des Acacias · 2 327 €/m²
- Allée des Lilas · 2 210 €/m²
- Allée des Roses · 2 171 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 2 133 €/m²
- Avenue Louis Pasteur · 1 649 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 2 491 €/m²
- Cité Carmichael · 1 298 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 880 €/m²
- Impasse des Lilas · 2 541 €/m²
- Mont Pre · 2 133 €/m²
- Rue de Dreuil · 2 600 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 119 €/m²
- Rue de la Paix · 1 978 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 466 €/m²
- Rue des Oeillets · 2 135 €/m²
- Rue des Quatre Lemaire · 1 647 €/m²
- Rue du 60 Eme R.i. · 1 846 €/m²
- Rue du Marais · 2 412 €/m²
- Rue du Mont Pre · 2 156 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 819 €/m²
- Rue Jean Catelas · 1 617 €/m²
- Rue Jean Catelas · 1 074 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 828 €/m²
- Rue Jean Mace · 2 083 €/m²
- Rue Lamartine · 2 003 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 1 375 €/m²
- Rue Neuve · 1 887 €/m²
- Rue Octavie Duchellier · 1 633 €/m²
- Rue Paul Cornet · 1 575 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 918 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 959 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 881 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Dreuil-lès-Amiens : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 9,9 €/m² à 14,6 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 11,9 €/m² à 16,7 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,2 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,5 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dreuil-lès-Amiens
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Dreuil-lès-Amiens est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dreuil-lès-Amiens, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.5 % des 986 logements diagnostiqués à Dreuil-lès-Amiens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Dreuil-lès-Amiens
Quel est le prix au m² à Dreuil-lès-Amiens ?
L'immobilier est-il cher à Dreuil-lès-Amiens par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dreuil-lès-Amiens ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dreuil-lès-Amiens ?
Quel est le loyer au m² à Dreuil-lès-Amiens ?
Le marché immobilier de Dreuil-lès-Amiens est-il actif ?
Vous vendez un bien à Dreuil-lès-Amiens ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.