Loiret (45)
Prix immobilier à Dry
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dry
- Rue du Hatre2 611 €
- Clos de l Ardoux2 559 €
- Rue Andre Vial2 488 €
- Rue St Fiacre2 472 €
- Rue de la Palaudiere2 455 €
- Rue de St Andre1 463 €
- Impasse de la Blottiere1 830 €
- Rue du Village1 843 €
- Rue de la Perriere1 845 €
- Rue de St-Hilaire1 847 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Dry.
Voir toutes les rues analysées à Dry (18)
- Clos de l Ardoux · 2 559 €/m²
- Impasse de la Blottiere · 1 830 €/m²
- Route d Orleans · 2 035 €/m²
- Rue Andre Vial · 2 488 €/m²
- Rue de la Palaudiere · 2 455 €/m²
- Rue de la Perriere · 1 845 €/m²
- Rue de la Plaine d Azenne · 1 880 €/m²
- Rue de Rolland · 2 093 €/m²
- Rue de St Andre · 1 463 €/m²
- Rue de St-Hilaire · 1 847 €/m²
- Rue des Bonshommes · 2 383 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 333 €/m²
- Rue du Clos Renault · 2 011 €/m²
- Rue du Hatre · 2 611 €/m²
- Rue du Mal Foch · 1 875 €/m²
- Rue du Village · 1 843 €/m²
- Rue Ephrem Lecoeur · 2 000 €/m²
- Rue St Fiacre · 2 472 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Dry : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 9,0 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,9 €/m² à 14,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,8 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² à 12,1 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dry
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Dry est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dry, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 939 logements diagnostiqués à Dry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Dry
Quel est le prix au m² à Dry ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dry ?
L'immobilier est-il cher à Dry par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dry ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dry ?
Quel est le loyer au m² à Dry ?
Le marché immobilier de Dry est-il actif ?
Vous vendez un bien à Dry ?
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