Manche (50)
Prix immobilier à Ducey Les Cheris
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ducey Les Cheris, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ducey Les Cheris
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ducey Les Cheris
- Route de la Serandiere2 000 €
- Route des 4 Vents1 838 €
- Rue Res Jean Vitel Ducey1 812 €
- Lentille1 766 €
- Rue Grande Rue Ducey1 712 €
- Route de la Division Leclerc1 052 €
- Route du Chanier1 250 €
- Rue du Genie Ducey1 433 €
- Le Bourg1 454 €
- Rue du Midi Ducey1 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Ducey Les Cheris.
Voir toutes les rues analysées à Ducey Les Cheris (15)
- Le Bourg · 1 454 €/m²
- Lentille · 1 766 €/m²
- Route de la Division Leclerc · 1 052 €/m²
- Route de la Liberation · 1 532 €/m²
- Route de la Serandiere · 2 000 €/m²
- Route des 4 Vents · 1 838 €/m²
- Route du Chanier · 1 250 €/m²
- Rue de St Aubin Ducey · 1 632 €/m²
- Rue des Estuaires · 1 530 €/m²
- Rue du Genie Ducey · 1 433 €/m²
- Rue du Midi Ducey · 1 500 €/m²
- Rue du Mont St Michel · 1 622 €/m²
- Rue Grande Rue Ducey · 1 712 €/m²
- Rue Patton · 1 658 €/m²
- Rue Res Jean Vitel Ducey · 1 812 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ducey Les Cheris : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² à 12,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,0 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,2 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ducey Les Cheris
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ducey Les Cheris, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.2 % des 1 171 logements diagnostiqués à Ducey Les Cheris sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ducey Les Cheris
Quel est le prix au m² à Ducey Les Cheris ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ducey Les Cheris ?
L'immobilier est-il cher à Ducey Les Cheris par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ducey Les Cheris ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ducey Les Cheris ?
Quel est le loyer au m² à Ducey Les Cheris ?
Le marché immobilier de Ducey Les Cheris est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ducey Les Cheris ?
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