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Prix immobilier à Ducey Les Cheris

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ducey Les Cheris, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Ducey Les Cheris

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons342 ventesFiabilité
1 642 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 161 et 2 094 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.4%
3 ans
▲ +9%
Depuis 2021
▲ +22%
1,8 k€1,6 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Manche
-11%
vs France
-23%
Bien de 85 m²
140 000 €
Activité du marché
~68 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
908
T2
1 590
T3
1 444
T4
1 756
T5+
1 663
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Ducey Les Cheris

Rues les plus chères
  • Rue des Cheris Ducey2 672
  • Rue du Logis2 176
  • Rue du Lavoir2 025
  • Route des 4 Vents1 935
  • Lot la Violetterie Ducey1 792
Rues les moins chères
  • Route de la Division Leclerc806
  • Route du Chanier1 250
  • Le Bourg1 311
  • Route de la Liberation1 419
  • Rue Patton1 442

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Ducey Les Cheris.

Performance énergétique et prix

12.8 % des 1 123 logements diagnostiqués à Ducey Les Cheris sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Ducey Les Cheris

Questions fréquentes : prix à Ducey Les Cheris

Quel est le prix au m² à Ducey Les Cheris ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ducey Les Cheris est de 1 642 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ducey Les Cheris ?
Le prix médian au m² à Ducey Les Cheris a évolué de +10.4 % sur un an et de +9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Ducey Les Cheris par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ducey Les Cheris est 23 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ducey Les Cheris ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ducey Les Cheris ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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