Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Duingt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Duingt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements299 ventesFiabilité
5 268 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 312 et 6 125 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.9%
3 ans
▼ -7.5%
Depuis 2021
▲ +9.9%
vs Haute-Savoie
+27%
vs France
+62%
Bien de 64 m²
≈ 337 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 852 €
T2
5 513 €
T3
5 073 €
T4
5 296 €
T5+
4 582 €
Maisons221 ventesFiabilité
5 862 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 628 et 7 200 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.7%
3 ans
▲ +10.5%
Depuis 2021
▲ +25.7%
vs Haute-Savoie
+32%
vs France
+174%
Bien de 118 m²
≈ 692 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 444 €
T3
5 988 €
T4
5 997 €
T5+
5 848 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
A
480 €
B
860 €
C
1 390 €
D
2 060 €
E
2 780 €
F
3 600 €
G
4 510 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Duingt
Rues les plus chères
Route D'annecy8 596 €
Route de la Tuilerie7 477 €
Route du Port6 489 €
Route des Mollards6 441 €
Route de la Champanaise6 425 €
Rues les moins chères
Route des Bons Mollards3 892 €
Rue des Pres Bernard3 944 €
Route de Lornard4 194 €
Route des Ecoles4 216 €
Route de Filly4 700 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Duingt.
Performance énergétique et prix
10.6 % des 1 554 logements diagnostiqués à Duingt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Duingt est de 5 268 €/m² pour un appartement et 5 862 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Duingt ?
Le prix médian au m² à Duingt a évolué de -6.9 % sur un an et de -7.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Duingt par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Duingt est 62 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Duingt ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Duingt ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 510 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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