Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Duingt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Duingt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Duingt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Duingt
- Route D'annecy8 596 €
- Route de la Tuilerie7 477 €
- Route du Port6 489 €
- Route des Mollards6 441 €
- Route de la Champanaise6 425 €
- Route des Bons Mollards3 892 €
- Rue des Pres Bernard3 944 €
- Route de Lornard4 194 €
- Route des Ecoles4 216 €
- Route de Filly4 700 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Duingt.
Voir toutes les rues analysées à Duingt (30)
- Allée des Perce Neige · 6 132 €/m²
- Impasse des Eclaireurs · 6 400 €/m²
- Passage des Ecoliers · 5 384 €/m²
- Route d Entredozon · 5 041 €/m²
- Route d Epagny · 4 990 €/m²
- Route D'annecy · 8 596 €/m²
- Route de Filly · 4 700 €/m²
- Route de l Eglise · 4 838 €/m²
- Route de la Champanaise · 6 425 €/m²
- Route de la Magne · 5 343 €/m²
- Route de la Tuilerie · 7 477 €/m²
- Route de la Verpilliere · 6 277 €/m²
- Route de la Vieille Eglise · 5 449 €/m²
- Route de Lornard · 4 194 €/m²
- Route de Machevaz · 4 754 €/m²
- Route de Tavan · 5 004 €/m²
- Route des Bons Mollards · 3 892 €/m²
- Route des Bourales · 6 358 €/m²
- Route des Chapelles · 5 946 €/m²
- Route des Ecoles · 4 216 €/m²
- Route des Grands Champs · 5 388 €/m²
- Route des Mollards · 6 441 €/m²
- Route des Noisetiers · 5 305 €/m²
- Route des Vergers · 5 673 €/m²
- Route du Berlet · 5 670 €/m²
- Route du Port · 6 489 €/m²
- Route du Villard · 4 902 €/m²
- Route du Villaret · 4 938 €/m²
- Rue des Pommiers · 6 041 €/m²
- Rue des Pres Bernard · 3 944 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Duingt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 12,6 €/m² à 20,7 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,9 €/m² | 13,9 €/m² à 23,1 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,6 €/m² | 10,1 €/m² à 18,4 €/m² | 3,1 % |
| Maison | 12,7 €/m² | 8,8 €/m² à 18,4 €/m² | 2,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Duingt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 33,2 % de résidences secondaires, Duingt est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Duingt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 1 589 logements diagnostiqués à Duingt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Duingt
Quel est le prix au m² à Duingt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Duingt ?
L'immobilier est-il cher à Duingt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Duingt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Duingt ?
Quel est le loyer au m² à Duingt ?
Le marché immobilier de Duingt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Duingt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.