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Prix immobilier à Dun-Sur-Auron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dun-Sur-Auron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dun-Sur-Auron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dun-Sur-Auron
- Route de Bourges1 431 €
- Rue de Verdun1 175 €
- Rue des Fleurs1 094 €
- Rue Jean Moulin1 038 €
- Rue Pierre Brun1 019 €
- Rue Grande Rue469 €
- Chemin de Blet515 €
- Rue des Fosses621 €
- Route de Bourges648 €
- Rue de l Hirondelle711 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Dun-Sur-Auron.
Voir toutes les rues analysées à Dun-Sur-Auron (20)
- Chemin de Blet · 515 €/m²
- Route d Issoudun · 937 €/m²
- Route de Bourges · 648 €/m²
- Route de Bourges · 1 431 €/m²
- Route de Bussy · 900 €/m²
- Route de Gorgeat · 869 €/m²
- Route de Vailly · 868 €/m²
- Rue Borderousse · 764 €/m²
- Rue de Gratouasse · 891 €/m²
- Rue de l Ermitage · 800 €/m²
- Rue de l Hirondelle · 711 €/m²
- Rue de la Moriande · 800 €/m²
- Rue de Verdun · 1 175 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 094 €/m²
- Rue des Fosses · 621 €/m²
- Rue Grande Rue · 469 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 038 €/m²
- Rue Pierre Brun · 1 019 €/m²
- Rue Saint Denis · 894 €/m²
- Rue Saint Martin · 845 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Dun-Sur-Auron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,8 €/m² | 5,9 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,3 €/m² | 4,8 €/m² à 8,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,8 €/m² à 9,1 €/m² | 10,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dun-Sur-Auron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,7 % de logements vacants, le marché de Dun-Sur-Auron est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dun-Sur-Auron, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.2 % des 856 logements diagnostiqués à Dun-Sur-Auron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Dun-Sur-Auron
Quel est le prix au m² à Dun-Sur-Auron ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dun-Sur-Auron ?
L'immobilier est-il cher à Dun-Sur-Auron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dun-Sur-Auron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dun-Sur-Auron ?
Quel est le loyer au m² à Dun-Sur-Auron ?
Le marché immobilier de Dun-Sur-Auron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Dun-Sur-Auron ?
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