Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Echannay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Echannay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Echannay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Echannay
- Rue de Bussy2 187 €
- Rue Cordier2 171 €
- Rue Chagnot2 033 €
- Grande Rue1 787 €
- Rue Durand1 616 €
- Rue d Avau921 €
- Rue de Charmoy1 218 €
- Gr Grande Rue1 259 €
- Avenue du Pave1 375 €
- Avenue de la Brenne1 411 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Echannay.
Voir toutes les rues analysées à Echannay (13)
- Avenue de la Brenne · 1 411 €/m²
- Avenue du Pave · 1 375 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 259 €/m²
- Grande Rue · 1 787 €/m²
- Rue Chagnot · 2 033 €/m²
- Rue Cordier · 2 171 €/m²
- Rue d Avau · 921 €/m²
- Rue de Bussy · 2 187 €/m²
- Rue de Charmoy · 1 218 €/m²
- Rue du Bas · 1 490 €/m²
- Rue du Presbytere · 1 428 €/m²
- Rue Durand · 1 616 €/m²
- Rue Haute · 1 477 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Echannay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² à 15,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² à 11,3 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Echannay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 16 % de logements vacants, le marché de Echannay est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Echannay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
28 % des 503 logements diagnostiqués à Echannay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Echannay
Quel est le prix au m² à Echannay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Echannay ?
L'immobilier est-il cher à Echannay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Echannay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Echannay ?
Quel est le loyer au m² à Echannay ?
Le marché immobilier de Echannay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Echannay ?
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