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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Echillais

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Echillais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Echillais

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements31 ventesFiabilité
2 153 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 878 et 2 315 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,3 k€2,1 k€1,9 k€2021202220232024
vs Charente-Maritime
-44%
vs France
-34%
Bien de 52 m²
112 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 244
T3
2 052

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons529 ventesFiabilité
2 200 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 700 et 2 603 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-10%
3 ans
-16%
Depuis 2021
-2%
2,5 k€2,3 k€2 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
-16%
vs France
+3%
Bien de 98 m²
216 000 €
Activité du marché
~106 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 108
T3
2 238
T4
2 244
T5+
2 083
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Echillais

Rues les plus chères
  • Cour des Javelles2 908
  • Rue des Vignes2 859
  • Allée de la Promenade2 671
  • Rue de la Limoise2 648
  • Rue des Erronnelles2 599
Rues les moins chères
  • Rue Maurice Ponte1 066
  • Avenue Rene Caille1 241
  • Rue du Fief Vignaud1 404
  • Allée de la Charente1 444
  • Chemin Rouge1 476

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Echillais.

Performance énergétique et prix

8.6 % des 1 070 logements diagnostiqués à Echillais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Echillais

Questions fréquentes : prix à Echillais

Quel est le prix au m² à Echillais ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Echillais est de 2 153 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Echillais par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Echillais est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Echillais ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Echillais ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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