Isère (38)
Prix immobilier à Échirolles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Échirolles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Échirolles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 71 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Échirolles
- Rue Chateau Gaillard4 399 €
- Rue Ambroise Croizat4 193 €
- Rue Jean Baptiste Clement3 973 €
- Rue de l Oisans3 670 €
- Avenue Henri Wallon3 260 €
- Place Beaumarchais919 €
- Allée du Morvan961 €
- Allée d Anjou967 €
- Allée des Vosges1 073 €
- Rue de Provence1 167 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Échirolles.
Voir toutes les rues analysées à Échirolles (80)
- Allée Branly · 1 482 €/m²
- Allée Charles Loupot · 2 762 €/m²
- Allée Copernic · 1 886 €/m²
- Allée d Anjou · 967 €/m²
- Allée de Champagne · 1 268 €/m²
- Allée de Gascogne · 1 614 €/m²
- Allée de la Soie · 2 549 €/m²
- Allée des Vosges · 1 073 €/m²
- Allée du Lac · 2 113 €/m²
- Allée du Morvan · 961 €/m²
- Allée du Parc · 2 670 €/m²
- Allée du Roussillon · 1 441 €/m²
- Allée Francois Villon · 1 511 €/m²
- Allée Jean Philippe Rameau · 1 649 €/m²
- Allée Joachim du Bellay · 1 582 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 1 769 €/m²
- Allée Pasteur · 1 784 €/m²
- Allée Raymond Savignac · 2 533 €/m²
- Allée Sully · 1 990 €/m²
- Avenue Colonel Manhes · 1 578 €/m²
- Avenue Danielle Casanova · 1 200 €/m²
- Avenue de Grugliasco · 2 436 €/m²
- Avenue de Kimberley · 2 511 €/m²
- Avenue de l Industrie · 1 840 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 237 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 842 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 2 784 €/m²
- Avenue Frederic Joliot Curie · 2 917 €/m²
- Avenue Henri Wallon · 3 260 €/m²
- Avenue Paul Eluard · 2 854 €/m²
- Avenue Paul Vaillant Coutur. · 1 802 €/m²
- Cours Jean Jaures · 2 113 €/m²
- Place Beaumarchais · 919 €/m²
- Place de la Commune · 1 259 €/m²
- Place de Valmy · 1 318 €/m²
- Place des Jacobins · 1 347 €/m²
- Rue Albert Einstein · 1 492 €/m²
- Rue Albert Londres · 2 493 €/m²
- Rue Alexandre Edmond Becquerel · 2 058 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 4 193 €/m²
- Rue Antoine Polotti · 3 000 €/m²
- Rue Carmagnole-Liberte · 2 446 €/m²
- Rue Chateau Gaillard · 4 399 €/m²
- Rue Clement Ader · 2 375 €/m²
- Rue Commandant Lenoir · 1 264 €/m²
- Rue d Aquitaine · 1 574 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 2 529 €/m²
- Rue de l Ecureuil · 1 281 €/m²
- Rue de l Oisans · 3 670 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 195 €/m²
- Rue de la Viscose · 2 525 €/m²
- Rue de Provence · 1 167 €/m²
- Rue de Stalingrad · 2 600 €/m²
- Rue du Gresivaudan · 1 948 €/m²
- Rue du Maquis de l Oisans · 2 610 €/m²
- Rue du Souvenir · 2 741 €/m²
- Rue du Vercors · 2 260 €/m²
- Rue Gabriel Didier · 1 790 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 811 €/m²
- Rue Geo Charles · 2 613 €/m²
- Rue Georges Bruyere · 1 220 €/m²
- Rue Georges Melies · 1 896 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 2 582 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 2 034 €/m²
- Rue Jean Baptiste Clement · 3 973 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 928 €/m²
- Rue Jean Prevost · 1 208 €/m²
- Rue Jean-Pierre Timbaud · 2 513 €/m²
- Rue Jules Verne · 1 830 €/m²
- Rue la Chapelle des Templiers · 2 988 €/m²
- Rue Lea Blain · 1 316 €/m²
- Rue Lucien Sampaix · 3 000 €/m²
- Rue Normandie Niemen · 2 273 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 546 €/m²
- Rue Paul Heroult · 2 093 €/m²
- Rue Paul Langevin · 2 032 €/m²
- Rue Raymond Lefebvre · 1 220 €/m²
- Rue Rene Clair · 1 850 €/m²
- Rue Rene Thomas · 2 046 €/m²
- Square du Champ de la Rousse · 2 417 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Échirolles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 10,4 €/m² à 16,6 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,6 €/m² à 19,3 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,7 €/m² à 14,1 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 9,6 €/m² à 19,4 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Échirolles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Échirolles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.8 % des 8 006 logements diagnostiqués à Échirolles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Échirolles
Quel est le prix au m² à Échirolles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Échirolles ?
L'immobilier est-il cher à Échirolles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Échirolles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Échirolles ?
Quel est le loyer au m² à Échirolles ?
Le marché immobilier de Échirolles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Échirolles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.