Orne (61)
Prix immobilier à Écouché-Les-Vallées
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Écouché-Les-Vallées, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Écouché-Les-Vallées
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Écouché-Les-Vallées
- 1 851 €
- 1 629 €
- 1 370 €
- 1 272 €
- 1 267 €
- 608 €
- 708 €
- 735 €
- 828 €
- 974 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Écouché-Les-Vallées.
Voir toutes les rues analysées à Écouché-Les-Vallées (12)
- Avenue du General Leclerc · 1 267 €/m²
- Avenue Leon Labbe · 1 370 €/m²
- Impasse des Genievres · 1 629 €/m²
- Place d Armes · 708 €/m²
- Route de la 2eme Db · 828 €/m²
- Rue des Cinq Martins · 1 191 €/m²
- Rue des Trois Freres Terrier · 1 154 €/m²
- Rue Dodemans · 1 851 €/m²
- Rue du Bourg Caillet · 735 €/m²
- Rue du Hamel · 1 272 €/m²
- Rue du Moulin · 974 €/m²
- Rue du Parc · 608 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Écouché-Les-Vallées : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,3 €/m² | 6,4 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 13,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,4 €/m² à 8,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,5 €/m² | 6,2 €/m² à 9,1 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Écouché-Les-Vallées
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,2 % de logements vacants, le marché de Écouché-Les-Vallées est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
24.9 % des 822 logements diagnostiqués à Écouché-Les-Vallées sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Écouché-Les-Vallées →
Questions fréquentes : prix à Écouché-Les-Vallées
Quel est le prix au m² à Écouché-Les-Vallées ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Écouché-Les-Vallées ?
L'immobilier est-il cher à Écouché-Les-Vallées par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Écouché-Les-Vallées ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Écouché-Les-Vallées ?
Quel est le loyer au m² à Écouché-Les-Vallées ?
Le marché immobilier de Écouché-Les-Vallées est-il actif ?
Vous vendez un bien à Écouché-Les-Vallées ?
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