Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ecquevilly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ecquevilly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements78 ventesFiabilité
3 178 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 755 et 3 548 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +32.1%
3 ans
▲ +0.9%
Depuis 2021
▲ +1.2%
vs Yvelines
-21%
vs France
-3%
Bien de 49 m²
≈ 154 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 370 €
T2
3 333 €
T3
3 025 €
T4
2 895 €
Maisons202 ventesFiabilité
3 235 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 881 et 3 727 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.3%
3 ans
▼ -13.5%
Depuis 2021
▼ -0.1%
vs Yvelines
-18%
vs France
+51%
Bien de 91 m²
≈ 294 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 699 €
T4
3 430 €
T5+
3 122 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ecquevilly
Rues les plus chères
Rue des Grands Pres3 806 €
Rue du Colombier3 568 €
Rue de la Croix Saint Pierre3 437 €
Rue St Antoine3 234 €
Rue de la Republique3 225 €
Rues les moins chères
Rue de la Jonchee2 881 €
Rue des Vignes2 913 €
Avenue des Fontaines2 966 €
Rue du Bel Air3 026 €
Rue Victor Hugo3 065 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Ecquevilly.
Performance énergétique et prix
5.6 % des 859 logements diagnostiqués à Ecquevilly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ecquevilly est de 3 178 €/m² pour un appartement et 3 235 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ecquevilly ?
Le prix médian au m² à Ecquevilly a évolué de +32.1 % sur un an et de +0.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ecquevilly par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ecquevilly est 3 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ecquevilly ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ecquevilly ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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