Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Ecuille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ecuille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ecuille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ecuille
- Route de Cantenay3 236 €
- Rue Jacques Yves Cousteau3 153 €
- Rue des Vallees3 148 €
- Rue G de Gaulle Anthonioz3 111 €
- Rue David d Angers3 108 €
- Rue de L'eglise1 538 €
- Rue du Clos de Beaumont1 540 €
- Route de Noyant1 829 €
- Impasse de Londres2 088 €
- Rue du Bignon2 164 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Ecuille.
Voir toutes les rues analysées à Ecuille (41)
- Allée de Beau Soleil · 2 838 €/m²
- Allée des Iris · 2 365 €/m²
- Allée Jean de la Fontaine · 2 880 €/m²
- Avenue Charles Legras · 2 473 €/m²
- Avenue de l Europe · 2 576 €/m²
- Avenue des Poiriers · 3 064 €/m²
- Avenue Esperanto · 2 629 €/m²
- Chemin de la Loge · 2 325 €/m²
- Impasse de Dublin · 2 878 €/m²
- Impasse de Londres · 2 088 €/m²
- Impasse Jacques Riveron · 2 816 €/m²
- Route de Cantenay · 3 236 €/m²
- Route de Juigne · 2 667 €/m²
- Route de Noyant · 1 829 €/m²
- Rue Andre Michaux · 2 830 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 2 976 €/m²
- Rue d Epinard · 2 222 €/m²
- Rue David d Angers · 3 108 €/m²
- Rue de Belgique · 2 564 €/m²
- Rue de Champigne · 2 465 €/m²
- Rue de Juigne · 2 236 €/m²
- Rue de Kamen · 2 500 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 229 €/m²
- Rue de L'ebeaupin · 2 406 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 538 €/m²
- Rue de la Fontaine Rouillee · 2 550 €/m²
- Rue de Querre · 2 865 €/m²
- Rue des Granges · 2 899 €/m²
- Rue des Vallees · 3 148 €/m²
- Rue du Bignon · 2 164 €/m²
- Rue du Clos de Beaumont · 1 540 €/m²
- Rue du Coteau · 2 784 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 511 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 633 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 2 923 €/m²
- Rue G de Gaulle Anthonioz · 3 111 €/m²
- Rue Haroun Tazieff · 3 067 €/m²
- Rue Jacques Becker · 2 272 €/m²
- Rue Jacques Yves Cousteau · 3 153 €/m²
- Rue Logerais · 2 335 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 770 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ecuille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,1 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,9 €/m² à 15,7 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,4 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,8 €/m² | 3,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ecuille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ecuille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.7 % des 2 651 logements diagnostiqués à Ecuille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ecuille
Quel est le prix au m² à Ecuille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ecuille ?
L'immobilier est-il cher à Ecuille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ecuille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ecuille ?
Quel est le loyer au m² à Ecuille ?
Le marché immobilier de Ecuille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ecuille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.