Rhône (69)
Prix immobilier à Ecully
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ecully, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ecully
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 77 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ecully
- Chemin de Villeneuve6 914 €
- Chemin du Tronchon6 486 €
- Rue Joseph Rimaud6 427 €
- Avenue Franklin Roosevelt6 223 €
- Rue Juliette Recamier6 096 €
- Rue des Gantries3 263 €
- Chemin de Chalin3 412 €
- Ens les Charmilles3 471 €
- Route de Paris3 602 €
- Mte des Roches3 606 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Ecully.
Voir toutes les rues analysées à Ecully (40)
- Allée Residence Recamier · 4 050 €/m²
- Avenue du Doc Terver · 4 603 €/m²
- Avenue Edouard Aynard · 4 840 €/m²
- Avenue Edouard Payen · 4 656 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 6 223 €/m²
- Avenue Guy de Collongue · 4 985 €/m²
- Avenue Paul Santy · 4 847 €/m²
- Avenue Raymond de Veyssieres · 3 921 €/m²
- Chemin de Calabert · 4 727 €/m²
- Chemin de Chalin · 3 412 €/m²
- Chemin de Charriere Blanche · 3 962 €/m²
- Chemin de Grandvaux · 5 167 €/m²
- Chemin de la Forestiere · 4 271 €/m²
- Chemin de la Sauvegarde · 3 745 €/m²
- Chemin de Villeneuve · 6 914 €/m²
- Chemin des Bruyeres · 3 760 €/m²
- Chemin du Chancelier · 3 946 €/m²
- Chemin du Juge de Paix · 5 526 €/m²
- Chemin du Perollier · 5 596 €/m²
- Chemin du Plat · 5 329 €/m²
- Chemin du Randin · 5 481 €/m²
- Chemin du Tronchon · 6 486 €/m²
- Chemin Jean Marie Vianney · 4 436 €/m²
- Chemin Louis Chirpaz · 3 759 €/m²
- Ens les Charmilles · 3 471 €/m²
- Mte des Roches · 3 606 €/m²
- Place d Helvetie · 5 055 €/m²
- Place de la Liberation · 5 813 €/m²
- Route de Champagne · 3 994 €/m²
- Route de Paris · 3 602 €/m²
- Rue Auguste Tramier · 4 439 €/m²
- Rue Benoit Tabard · 4 809 €/m²
- Rue des Gantries · 3 263 €/m²
- Rue du Collovrier · 4 865 €/m²
- Rue du Prieure · 4 625 €/m²
- Rue Joseph Rimaud · 6 427 €/m²
- Rue Juliette Recamier · 6 096 €/m²
- Rue Luizet · 5 191 €/m²
- Rue Marietton · 3 658 €/m²
- Tronchon · 4 782 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ecully : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,9 €/m² | 12,0 €/m² à 21,2 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 14,1 €/m² à 24,5 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 11,1 €/m² à 19,4 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 19,3 €/m² | 14,9 €/m² à 25,2 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ecully
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ecully, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 5 173 logements diagnostiqués à Ecully sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ecully
Quel est le prix au m² à Ecully ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ecully ?
L'immobilier est-il cher à Ecully par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ecully ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ecully ?
Quel est le loyer au m² à Ecully ?
Le marché immobilier de Ecully est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ecully ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.