Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Egly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Egly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements57 ventesFiabilité
3 179 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 815 et 3 812 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.2%
3 ans
▲ +1.4%
Depuis 2021
▲ +13.2%
vs Essonne
+5%
vs France
-3%
Bien de 59 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 410 €
T2
4 000 €
T3
3 318 €
T4
2 654 €
Maisons167 ventesFiabilité
3 273 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 807 et 3 665 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.1%
3 ans
▼ -9.1%
Depuis 2021
▼ -8.4%
vs Essonne
-7%
vs France
+53%
Bien de 92 m²
≈ 301 000 €
Activité du marché
~33 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 846 €
T4
3 416 €
T5+
2 934 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Egly
Rues les plus chères
Allée des Iris3 934 €
Rue de la Guillemaine3 767 €
Rue Henri Fichant3 613 €
Rue Pierre Corneille3 485 €
Rue George Sand3 477 €
Rues les moins chères
Résidence les Ruelles D'egly2 704 €
Route de Boissy2 872 €
Avenue de la Gare3 033 €
Avenue de Verdun3 035 €
Allée des Marguerites3 164 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Egly.
Performance énergétique et prix
4.5 % des 1 499 logements diagnostiqués à Egly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Egly est de 3 179 €/m² pour un appartement et 3 273 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Egly ?
Le prix médian au m² à Egly a évolué de +7.2 % sur un an et de +1.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Egly par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Egly est 3 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Egly ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Egly ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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