Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Eguilles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Eguilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Eguilles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Eguilles
- Chemin des Grappons8 487 €
- Chemin des Petites Fourques7 442 €
- Route des Milles7 055 €
- Route D'aix6 600 €
- Mte Paul Figuiere6 506 €
- Route de Berre Cd102 904 €
- Rue Marie Gasquet3 050 €
- Rue du Grand Logis3 377 €
- Rue des Lotins3 444 €
- Rue des Jasses3 566 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Eguilles.
Voir toutes les rues analysées à Eguilles (22)
- Avenue du Pere Sylvain Giraud · 4 767 €/m²
- Avenue Paul Magallon · 4 536 €/m²
- Boulevard Leonce Artaud · 3 856 €/m²
- Chemin de la Cebo Nord · 4 660 €/m²
- Chemin des Chenes · 6 087 €/m²
- Chemin des Grappons · 8 487 €/m²
- Chemin des Petites Fourques · 7 442 €/m²
- Chemin de Berre · 5 244 €/m²
- Mte Paul Figuiere · 6 506 €/m²
- Route D'aix · 6 600 €/m²
- Route de Berre Cd10 · 2 904 €/m²
- Route des Milles · 7 055 €/m²
- Rue d Aix · 3 710 €/m²
- Rue de la Glaciere · 4 583 €/m²
- Rue de la Treille · 3 813 €/m²
- Rue des Feissines les Fourques · 6 125 €/m²
- Rue des Jasses · 3 566 €/m²
- Rue des Lotins · 3 444 €/m²
- Rue des Sauriers · 4 402 €/m²
- Rue du Grand Logis · 3 377 €/m²
- Rue Marie Gasquet · 3 050 €/m²
- Rue Saint Antoine · 3 862 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Eguilles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,9 €/m² | 13,5 €/m² à 21,2 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 19,8 €/m² | 16,3 €/m² à 24,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 12,4 €/m² à 21,7 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 17,2 €/m² | 12,7 €/m² à 23,2 €/m² | 3,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Eguilles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Eguilles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Eguilles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 1 429 logements diagnostiqués à Eguilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Eguilles
Quel est le prix au m² à Eguilles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Eguilles ?
L'immobilier est-il cher à Eguilles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Eguilles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Eguilles ?
Quel est le loyer au m² à Eguilles ?
Le marché immobilier de Eguilles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Eguilles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.