Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Eleu-Dit-Leauwette
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Eleu-Dit-Leauwette, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Eleu-Dit-Leauwette
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Eleu-Dit-Leauwette
- Le Gard3 465 €
- Place du General de Gaulle2 779 €
- Rue du 11 Novembre2 258 €
- Rue des 528 Deportes Juifs2 208 €
- Rue de la Paix2 054 €
- Rue Rene Lanoy984 €
- Rue du President Kennedy1 036 €
- Rue Paul Bert1 091 €
- Rue Martin Luther King1 095 €
- Rue Decrombecque1 098 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Eleu-Dit-Leauwette.
Voir toutes les rues analysées à Eleu-Dit-Leauwette (80)
- Avenue Alfred Maes · 1 459 €/m²
- Avenue Alfred Van Pelt · 1 472 €/m²
- Avenue de Varsovie · 1 615 €/m²
- Avenue des Lilas · 1 633 €/m²
- Avenue du 4 Septembre · 1 600 €/m²
- Avenue Raoul Briquet · 1 426 €/m²
- Boulevard du Marais · 1 243 €/m²
- Boulevard Emile Basly · 1 398 €/m²
- Chemin Grand Chemin de Loos · 1 694 €/m²
- Le Gard · 3 465 €/m²
- Place du General de Gaulle · 2 779 €/m²
- Résidence Opale · 1 340 €/m²
- Route de Bethune · 1 234 €/m²
- Route de la Bassee · 1 509 €/m²
- Route de Lille · 1 316 €/m²
- Route de Loison · 1 625 €/m²
- Rue Anatole France · 1 355 €/m²
- Rue Arthur Fassiaux · 1 333 €/m²
- Rue Arthur Fauqueur · 1 344 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 902 €/m²
- Rue Auguste Lefebvre · 1 212 €/m²
- Rue Augustin Delots · 1 343 €/m²
- Rue Beaumarchais · 1 608 €/m²
- Rue Berthelot · 1 800 €/m²
- Rue Bracq · 1 306 €/m²
- Rue Brossolette · 1 173 €/m²
- Rue Camphin · 1 409 €/m²
- Rue Carnot · 1 904 €/m²
- Rue Casimir Beugnet · 1 147 €/m²
- Rue Charles de Foucauld · 1 738 €/m²
- Rue Charles Ferrand · 1 233 €/m²
- Rue d Arsonval · 1 758 €/m²
- Rue d Athenes · 1 769 €/m²
- Rue de Bretagne · 1 221 €/m²
- Rue de l Independance · 1 371 €/m²
- Rue de la Gare · 1 569 €/m²
- Rue de la Paix · 2 054 €/m²
- Rue de la Perche · 1 653 €/m²
- Rue de Londres · 1 821 €/m²
- Rue de Paris · 1 548 €/m²
- Rue Decrombecque · 1 098 €/m²
- Rue Denis Cordonnier · 1 422 €/m²
- Rue des 528 Deportes Juifs · 2 208 €/m²
- Rue des Jardins · 1 446 €/m²
- Rue des Orchidees · 1 578 €/m²
- Rue des Tulipes · 1 572 €/m²
- Rue Desire Lemaire · 1 532 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 258 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 1 925 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 642 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 1 140 €/m²
- Rue du President Kennedy · 1 036 €/m²
- Rue Edouard Bollaert · 1 548 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 400 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 1 471 €/m²
- Rue Eugene Bar · 1 640 €/m²
- Rue Francois Gauthier · 1 196 €/m²
- Rue Freycinet · 1 569 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 241 €/m²
- Rue Gambetta · 1 718 €/m²
- Rue Georges Hocquet · 1 743 €/m²
- Rue Grincourt · 1 311 €/m²
- Rue Jean Letienne · 1 813 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 880 €/m²
- Rue Jean Souvraz · 1 905 €/m²
- Rue Julien Leterme · 1 657 €/m²
- Rue Kleber · 1 291 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 198 €/m²
- Rue Louise Michel · 1 616 €/m²
- Rue Martin Luther King · 1 095 €/m²
- Rue Mayeux · 1 182 €/m²
- Rue Pasteur · 1 363 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 091 €/m²
- Rue Rene Lanoy · 984 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 940 €/m²
- Rue Romuald Pruvost · 1 448 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 268 €/m²
- Rue Uriane Sorriaux · 1 283 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 376 €/m²
- Rue Victor Picard · 1 736 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Eleu-Dit-Leauwette : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² à 12,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,8 €/m² à 17,6 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,5 €/m² à 10,7 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,2 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Eleu-Dit-Leauwette
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Eleu-Dit-Leauwette, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.8 % des 15 328 logements diagnostiqués à Eleu-Dit-Leauwette sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Eleu-Dit-Leauwette
Quel est le prix au m² à Eleu-Dit-Leauwette ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Eleu-Dit-Leauwette ?
L'immobilier est-il cher à Eleu-Dit-Leauwette par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Eleu-Dit-Leauwette ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Eleu-Dit-Leauwette ?
Quel est le loyer au m² à Eleu-Dit-Leauwette ?
Le marché immobilier de Eleu-Dit-Leauwette est-il actif ?
Vous vendez un bien à Eleu-Dit-Leauwette ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.