Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Elven, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Elven
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements69 ventesFiabilité
2 690 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 234 et 2 952 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.6%
3 ans
▼ -1.3%
Depuis 2021
▲ +15.2%
vs Morbihan
-16%
vs France
-18%
Bien de 53 m²
≈ 143 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 780 €
T3
2 516 €
T4
2 462 €
Maisons924 ventesFiabilité
2 546 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 052 et 2 954 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.4%
3 ans
▼ -2.8%
Depuis 2021
▲ +13%
vs Morbihan
+2%
vs France
+19%
Bien de 100 m²
≈ 255 000 €
Activité du marché
~185 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 112 €
T2
2 759 €
T3
2 587 €
T4
2 616 €
T5+
2 500 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Elven
Rues les plus chères
Résidence Albert Jacquard3 279 €
Bel Orient3 084 €
Rue des Terrasses3 068 €
Rue du Prad3 059 €
Les Princes2 980 €
Rues les moins chères
Rue du Calvaire1 769 €
Rue de la Gare1 785 €
Le Rodouer1 897 €
Rue Godec2 010 €
Place du Calvaire2 025 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Elven.
Performance énergétique et prix
5.6 % des 2 786 logements diagnostiqués à Elven sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Elven est de 2 690 €/m² pour un appartement et 2 546 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Elven ?
Le prix médian au m² à Elven a évolué de -5.6 % sur un an et de -1.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Elven par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Elven est 18 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Elven ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Elven ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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