Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Embry
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Embry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Embry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Embry
- Rue de la Blanche Avesne2 311 €
- Rue Tille2 083 €
- Sente des Soupirs1 815 €
- Rue Principale1 778 €
- Route Nationale1 642 €
- Rue Blanche1 021 €
- Route Nationale1 080 €
- Rue de Beaurainville1 144 €
- Route de Gouy Saint Andre1 200 €
- Rue d en Haut1 296 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Embry.
Voir toutes les rues analysées à Embry (19)
- Gr Grande Rue · 1 590 €/m²
- Route d Hesdin · 1 418 €/m²
- Route d Hesdin · 1 376 €/m²
- Route de Gouy Saint Andre · 1 200 €/m²
- Route de Montreuil · 1 351 €/m²
- Route Nationale · 1 642 €/m²
- Route Nationale · 1 080 €/m²
- Rue Blanche · 1 021 €/m²
- Rue d en Haut · 1 296 €/m²
- Rue de Beaurainville · 1 144 €/m²
- Rue de la Blanche Avesne · 2 311 €/m²
- Rue des Charmettes · 1 631 €/m²
- Rue du Beaurepaire · 1 481 €/m²
- Rue du Couvent · 1 504 €/m²
- Rue du Parquet · 1 494 €/m²
- Rue Principale · 1 778 €/m²
- Rue Principale · 1 337 €/m²
- Rue Tille · 2 083 €/m²
- Sente des Soupirs · 1 815 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Embry : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,9 €/m² à 12,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,7 €/m² à 13,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,3 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,2 €/m² à 10,9 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Embry
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21,1 % de résidences secondaires, Embry est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Embry, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.2 % des 676 logements diagnostiqués à Embry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Embry
Quel est le prix au m² à Embry ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Embry ?
L'immobilier est-il cher à Embry par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Embry ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Embry ?
Quel est le loyer au m² à Embry ?
Le marché immobilier de Embry est-il actif ?
Vous vendez un bien à Embry ?
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