Nord (59)
Prix immobilier à Englefontaine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Englefontaine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Englefontaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Englefontaine
- Allée du Canal de l Ecaillon2 089 €
- Rue des Ecoles2 056 €
- Rue Nelson Mandela1 912 €
- Résidence la Coignee Rue Point A1 863 €
- Rue Leon Blum1 773 €
- Rue du Marechal Joffre654 €
- Rue Saint Francois821 €
- Rue du Marechal Leclerc823 €
- Rue Thiers1 001 €
- Place Eugene Thomas1 095 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Englefontaine.
Voir toutes les rues analysées à Englefontaine (38)
- Allée du Canal de l Ecaillon · 2 089 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 666 €/m²
- Chs Brunehaut · 1 428 €/m²
- Fg Fauroeulx · 1 318 €/m²
- N Rte Nationale · 1 395 €/m²
- Place du General Leclerc · 1 406 €/m²
- Place Eugene Thomas · 1 095 €/m²
- Place Abbe Lehut · 1 500 €/m²
- Résidence la Coignee Rue Point A · 1 863 €/m²
- Route de Valenciennes · 1 712 €/m²
- Rue Baillon · 1 466 €/m²
- Rue Berlandois · 1 686 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 140 €/m²
- Rue de la Longueville · 1 619 €/m²
- Rue de la Nouvelle Zelande · 1 289 €/m²
- Rue de Mormal · 1 180 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 056 €/m²
- Rue des Fonds de Paris · 1 760 €/m²
- Rue des Resistants · 1 325 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 1 560 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 656 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 654 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 823 €/m²
- Rue du Muguet · 1 274 €/m²
- Rue du Pave · 1 546 €/m²
- Rue du Rond Quesne · 1 478 €/m²
- Rue Eugene Thomas · 1 293 €/m²
- Rue Georges Ozaneaux · 1 648 €/m²
- Rue H-Andre Berthe · 1 514 €/m²
- Rue Hector Frison · 1 326 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 157 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 773 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 1 912 €/m²
- Rue Pasteur · 1 526 €/m²
- Rue Saint Francois · 821 €/m²
- Rue Thiers · 1 001 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 430 €/m²
- Rue Victorien Cantineau · 1 277 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Englefontaine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 6,2 €/m² à 8,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,8 €/m² à 8,5 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Englefontaine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,9 % de logements vacants, le marché de Englefontaine est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Englefontaine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 2 249 logements diagnostiqués à Englefontaine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Englefontaine
Quel est le prix au m² à Englefontaine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Englefontaine ?
L'immobilier est-il cher à Englefontaine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Englefontaine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Englefontaine ?
Quel est le loyer au m² à Englefontaine ?
Le marché immobilier de Englefontaine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Englefontaine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.