Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Ensues La Redonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ensues La Redonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ensues La Redonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ensues La Redonne
- Impasse des Mimosas8 184 €
- La Redonne8 168 €
- Avenue de L'escalayolle6 806 €
- Promenade Chantegrive6 228 €
- Chemin du Maufatan5 965 €
- Avenue de la Cote Bleue4 125 €
- Avenue Frederic Mistral4 363 €
- Rue Helene Boucher4 554 €
- Rue Aristide Briand4 581 €
- Avenue du Vallon de Graffiane4 821 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Ensues La Redonne.
Voir toutes les rues analysées à Ensues La Redonne (18)
- Avenue de L'escalayolle · 6 806 €/m²
- Avenue de la Cote Bleue · 4 125 €/m²
- Avenue des Coulins · 5 457 €/m²
- Avenue du Vallon de Graffiane · 4 821 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 4 363 €/m²
- Chemin de Mejean · 5 000 €/m²
- Chemin des Besquens · 5 277 €/m²
- Chemin des Rompides · 5 521 €/m²
- Chemin du Maufatan · 5 965 €/m²
- Impasse des Mimosas · 8 184 €/m²
- Impasse Vert et Ciel · 5 006 €/m²
- La Redonne · 8 168 €/m²
- Le Jas · 4 838 €/m²
- Promenade Chantegrive · 6 228 €/m²
- Rue Aristide Briand · 4 581 €/m²
- Rue Helene Boucher · 4 554 €/m²
- Val de Ricard · 5 237 €/m²
- Vallon de Graffianne · 5 810 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ensues La Redonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,1 €/m² | 14,3 €/m² à 23,0 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 16,6 €/m² à 24,5 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 17,0 €/m² | 13,3 €/m² à 21,7 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 16,7 €/m² | 12,7 €/m² à 22,0 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ensues La Redonne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Ensues La Redonne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ensues La Redonne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.4 % des 659 logements diagnostiqués à Ensues La Redonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ensues La Redonne
Quel est le prix au m² à Ensues La Redonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ensues La Redonne ?
L'immobilier est-il cher à Ensues La Redonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ensues La Redonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ensues La Redonne ?
Quel est le loyer au m² à Ensues La Redonne ?
Le marché immobilier de Ensues La Redonne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ensues La Redonne ?
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