France DPE

Saône-et-Loire (71)

Prix immobilier à Epinac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Epinac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Epinac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).

Maisons258 ventesFiabilité
854 €/m² médian
50 % des ventes entre 573 et 1 263 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18.9%
3 ans
▲ +33.3%
Depuis 2021
-6.8%
1 k€0,9 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Saône-et-Loire
-40%
vs France
-60%
Bien de 90 m²
76 000 €
Activité du marché
~52 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
667
T2
761
T3
797
T4
1 000
T5+
945
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
670
B
1 210
C
1 950
D
2 890
E
3 890
F
5 030
G
6 310

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Epinac

Rues les plus chères
  • Route de Sully1 153
  • Rue de la Chapelle1 101
  • Rue de la Forge Anglaise1 100
  • Le Bourg1 071
  • Changey1 048
Rues les moins chères
  • Rue d Anjou429
  • Rue de l Ile de France442
  • Rue de Normandie514
  • Rue du 11 Novembre 1918703
  • Rue des Belles Vues744

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Epinac.

Performance énergétique et prix

25.4 % des 594 logements diagnostiqués à Epinac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Epinac

Questions fréquentes : prix à Epinac

Quel est le prix au m² à Epinac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Epinac est de 854 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Epinac ?
Le prix médian au m² à Epinac a évolué de +18.9 % sur un an et de +33.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Epinac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Epinac est 60 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Epinac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Epinac ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 310 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 360 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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