Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Epreville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Epreville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements613 ventesFiabilité
1 831 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 402 et 2 291 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.2%
3 ans
▲ +9.9%
Depuis 2021
▲ +34.3%
vs Seine-Maritime
-18%
vs France
-44%
Bien de 55 m²
≈ 101 000 €
Activité du marché
~123 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 205 €
T2
1 809 €
T3
1 666 €
T4
1 940 €
T5+
1 445 €
Maisons1 236 ventesFiabilité
2 092 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 642 et 2 570 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▼ -2%
Depuis 2021
▲ +8.9%
vs Seine-Maritime
+0%
vs France
-2%
Bien de 78 m²
≈ 163 000 €
Activité du marché
~247 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 765 €
T2
2 274 €
T3
2 149 €
T4
2 105 €
T5+
1 988 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
A
580 €
B
1 050 €
C
1 700 €
D
2 520 €
E
3 390 €
F
4 390 €
G
5 500 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Epreville
Rues les plus chères
Quai de la Vicomte3 809 €
Boulevard Albert 1er3 214 €
Rue Commandant Roquigny3 098 €
Route de Grainval3 037 €
Square Maupassant2 915 €
Rues les moins chères
Impasse de la Clinique1 155 €
Rue Pierre Loti1 260 €
Rue Anita Conti1 282 €
Place de la Mairie1 416 €
Imm Groenland1 437 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Epreville.
Performance énergétique et prix
9.8 % des 6 613 logements diagnostiqués à Epreville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Epreville est de 1 831 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Epreville ?
Le prix médian au m² à Epreville a évolué de +8.2 % sur un an et de +9.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Epreville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Epreville est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Epreville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Epreville ?
Pour un logement de 78 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 580 € (étiquette A) à 5 500 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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