Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Éragny-Sur-Oise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Éragny-Sur-Oise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Éragny-Sur-Oise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Éragny-Sur-Oise
- 5 260 €
- 4 434 €
- 4 428 €
- 4 243 €
- 4 089 €
- 2 272 €
- 2 326 €
- 2 530 €
- 2 567 €
- 2 608 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Éragny-Sur-Oise.
Voir toutes les rues analysées à Éragny-Sur-Oise (53)
- Allée des Bergeronnettes · 2 326 €/m²
- Allée des Courlins · 3 438 €/m²
- Allée des Courtes Rayes · 3 376 €/m²
- Allée des Quatre Arpents · 2 706 €/m²
- Allée du Stade · 2 848 €/m²
- Avenue Roger Guichard · 3 614 €/m²
- Boulevard des Aviateurs Allies · 3 951 €/m²
- Chemin des Beaux Vents · 3 533 €/m²
- Chemin du Bois Dore · 3 270 €/m²
- Chemin du Halage · 3 365 €/m²
- Clos du Manege · 5 260 €/m²
- Impasse des Rosiers · 3 559 €/m²
- La Butte aux Chenes · 3 233 €/m²
- La Butte aux Eglantines · 3 089 €/m²
- La Butte Olive · 3 067 €/m²
- La Danne Mauve · 3 410 €/m²
- La Danne Pourpre · 2 530 €/m²
- La Danne Verte · 3 159 €/m²
- Le Bois aux Platanes · 3 352 €/m²
- Les Rayes Brunes · 2 713 €/m²
- Les Rayes Ocres · 2 567 €/m²
- Les Rayes Vertes · 3 010 €/m²
- Place de la Republique · 3 064 €/m²
- Place du Huit Mai 1945 · 3 763 €/m²
- Promenade de la Clairiere · 3 509 €/m²
- Route de Pierrelaye · 3 753 €/m²
- Rue Claude Benard · 3 440 €/m²
- Rue de Flore · 3 567 €/m²
- Rue de l Alize · 4 428 €/m²
- Rue de l Armoise · 3 383 €/m²
- Rue de L'ambassadeur · 3 891 €/m²
- Rue de la Gare · 3 972 €/m²
- Rue de la Marne · 3 498 €/m²
- Rue de la Papeterie · 3 399 €/m²
- Rue de la Source · 3 414 €/m²
- Rue de Neuville · 3 863 €/m²
- Rue de Saint Ouen · 3 648 €/m²
- Rue des Belles Hates · 4 089 €/m²
- Rue des Capucines · 3 532 €/m²
- Rue des Charmilles · 3 650 €/m²
- Rue des Dix Arpents Ocres · 2 272 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 333 €/m²
- Rue des Etourneaux · 3 080 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 879 €/m²
- Rue des Pincevents · 4 434 €/m²
- Rue des Pinsons · 2 608 €/m²
- Rue du Clos des Vignes · 3 528 €/m²
- Rue du Grillon · 3 070 €/m²
- Rue du Jasmin · 3 700 €/m²
- Rue du Noroit · 3 440 €/m²
- Rue du Papier Couche · 3 910 €/m²
- Sente de la Cueillette · 3 214 €/m²
- Sente des Pres · 4 243 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Éragny-Sur-Oise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,7 €/m² | 15,8 €/m² à 22,1 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 22,0 €/m² | 19,1 €/m² à 25,2 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 13,4 €/m² à 19,6 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 17,0 €/m² | 12,5 €/m² à 23,1 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Éragny-Sur-Oise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Éragny-Sur-Oise est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
3.8 % des 3 702 logements diagnostiqués à Éragny-Sur-Oise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Éragny-Sur-Oise
Quel est le prix au m² à Éragny-Sur-Oise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Éragny-Sur-Oise ?
L'immobilier est-il cher à Éragny-Sur-Oise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Éragny-Sur-Oise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Éragny-Sur-Oise ?
Quel est le loyer au m² à Éragny-Sur-Oise ?
Le marché immobilier de Éragny-Sur-Oise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Éragny-Sur-Oise ?
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