Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ermont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ermont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements940 ventesFiabilité
3 660 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 074 et 4 425 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.9%
3 ans
▼ -8.7%
Depuis 2021
▲ +6%
vs Val-d'Oise
+12%
vs France
+12%
Bien de 64 m²
≈ 234 000 €
Activité du marché
~188 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 531 €
T2
4 239 €
T3
3 493 €
T4
3 160 €
T5+
3 077 €
Maisons537 ventesFiabilité
4 722 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 928 et 5 777 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.6%
3 ans
▼ -15%
Depuis 2021
▼ -12.9%
vs Val-d'Oise
+28%
vs France
+120%
Bien de 86 m²
≈ 406 000 €
Activité du marché
~107 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 800 €
T3
5 555 €
T4
4 950 €
T5+
4 186 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
A
480 €
B
860 €
C
1 390 €
D
2 060 €
E
2 780 €
F
3 600 €
G
4 510 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ermont
Rues les plus chères
Avenue des Bergeronnettes6 687 €
Rue des Vignolles6 536 €
Rue d Adria6 521 €
Rue d Aquilon5 879 €
Rue Laubeuf5 859 €
Rues les moins chères
Rue Charles Gounod2 092 €
Rue Van Gogh2 408 €
Place Frederic A Bartholdi2 448 €
Allée Pierre Puget2 761 €
Rue du Dct Chabry2 837 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 78 rues couvertes à Ermont.
Performance énergétique et prix
8.2 % des 7 622 logements diagnostiqués à Ermont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ermont est de 3 660 €/m² pour un appartement et 4 722 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ermont ?
Le prix médian au m² à Ermont a évolué de -1.9 % sur un an et de -8.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ermont par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ermont est 12 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ermont ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ermont ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 510 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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