Drôme (26)
Prix immobilier à Érôme
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Érôme, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Érôme
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Érôme
- Impasse de Crussol3 090 €
- Route des Pends3 064 €
- Allée du Clos de Syrah3 020 €
- Rue Paul Bourret3 000 €
- Rue Georges Brassens2 976 €
- Rue Eloi Aber1 417 €
- Rue Imperiale1 421 €
- Rue Emile Friol1 452 €
- Le Village1 583 €
- Quai de la Liberation1 633 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Érôme.
Voir toutes les rues analysées à Érôme (71)
- Allée du Clos de Syrah · 3 020 €/m²
- Allée du Clos du Poirier · 2 304 €/m²
- Allée du Mas de la Colline · 2 386 €/m²
- Avenue du Canal · 1 756 €/m²
- Avenue du Docteur Paul Durand · 2 055 €/m²
- Avenue du Vercors et de la Resist · 2 050 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 1 671 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 000 €/m²
- Avenue Jules Nadi · 2 131 €/m²
- Avenue President Roosevelt · 2 457 €/m²
- Chemin de Bouvat · 2 480 €/m²
- Chemin de Font Cotes · 2 423 €/m²
- Chemin de la Croix des Marais · 2 299 €/m²
- Chemin des Blaches · 2 600 €/m²
- Chemin des Dionnieres · 2 832 €/m²
- Chemin des Levees · 2 427 €/m²
- Chemin des Pres · 2 258 €/m²
- Chemin des Pres · 2 778 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 944 €/m²
- Impasse de Crussol · 3 090 €/m²
- Impasse de la Pommiere · 2 305 €/m²
- Impasse des Coquelicots · 2 725 €/m²
- Impasse des Sarmentines · 2 242 €/m²
- Impasse du Corbeil Fleuri · 2 462 €/m²
- Impasse Hospitaliere Ii · 2 273 €/m²
- Le Clos Aristide · 2 363 €/m²
- Le Village · 1 583 €/m²
- Le Village · 1 636 €/m²
- Les Dionnieres · 2 342 €/m²
- Lot Hameau de la Roche · 2 383 €/m²
- Lot Hameau des Marettes · 2 922 €/m²
- Lot le Hameau du Dauphin · 2 640 €/m²
- Place de l Hermitage · 1 845 €/m²
- Place du Dauphine · 2 048 €/m²
- Place du Taurobole · 2 718 €/m²
- Quai de la Liberation · 1 633 €/m²
- Quai du Docteur Cadet · 2 291 €/m²
- Route de Chateauneuf · 2 477 €/m²
- Route de l Abricotine · 2 740 €/m²
- Route de Larnage · 2 123 €/m²
- Route de Romans · 2 710 €/m²
- Route des Pends · 3 064 €/m²
- Route des Vignes · 2 644 €/m²
- Route du Bois de L'ane · 2 672 €/m²
- Rue Bergier · 2 952 €/m²
- Rue de Crussol · 2 864 €/m²
- Rue de l Hermitage · 2 717 €/m²
- Rue de la Ciboise · 2 960 €/m²
- Rue de Savoie · 2 419 €/m²
- Rue des Bessards · 2 872 €/m²
- Rue des Dalhias · 2 545 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 951 €/m²
- Rue des Terres Blanches · 2 293 €/m²
- Rue des Vercandieres · 1 930 €/m²
- Rue des Vignerons · 2 000 €/m²
- Rue Docteur Lafaury · 2 433 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 538 €/m²
- Rue du Meal · 2 291 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 264 €/m²
- Rue du Riou · 2 439 €/m²
- Rue du Vercors · 2 374 €/m²
- Rue Eloi Aber · 1 417 €/m²
- Rue Emile Friol · 1 452 €/m²
- Rue Ernest Bouchet · 1 666 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 976 €/m²
- Rue Imperiale · 1 421 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 962 €/m²
- Rue Louis Pinard · 1 785 €/m²
- Rue Marcel Clachet · 2 558 €/m²
- Rue Paul Bourret · 3 000 €/m²
- Rue Villa Vedenna · 2 241 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Érôme : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² à 12,4 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,0 €/m² à 14,9 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,5 €/m² à 10,2 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,2 €/m² à 12,4 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Érôme
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,1 % de logements vacants, le marché de Érôme est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Érôme, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.1 % des 3 304 logements diagnostiqués à Érôme sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Érôme
Quel est le prix au m² à Érôme ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Érôme ?
L'immobilier est-il cher à Érôme par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Érôme ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Érôme ?
Quel est le loyer au m² à Érôme ?
Le marché immobilier de Érôme est-il actif ?
Vous vendez un bien à Érôme ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.