Nord (59)
Prix immobilier à Erquinghem-Lys
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Erquinghem-Lys, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Erquinghem-Lys
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Erquinghem-Lys
- Rue des Hibiscus2 836 €
- Rue des Tisserands2 812 €
- Rue du Pavillon Musical2 733 €
- Rue du Stade2 629 €
- Impasse de la Briqueterie2 627 €
- Rue Pasteur1 701 €
- Rue du Bac1 814 €
- Rue de l Alloeu1 866 €
- Rue Jeanne d Arc2 089 €
- Rue du Vieux Fort2 089 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Erquinghem-Lys.
Voir toutes les rues analysées à Erquinghem-Lys (25)
- Impasse de la Briqueterie · 2 627 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 2 455 €/m²
- Rue d Armentieres · 2 168 €/m²
- Rue de l Alloeu · 1 866 €/m²
- Rue de l Avenir · 2 110 €/m²
- Rue de la Guennerie · 2 622 €/m²
- Rue de la Haye au Lys · 2 626 €/m²
- Rue Delpierre · 2 242 €/m²
- Rue des Acquets · 2 246 €/m²
- Rue des Freres Mahieu · 2 333 €/m²
- Rue des Hibiscus · 2 836 €/m²
- Rue des Saules · 2 352 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 478 €/m²
- Rue des Tisserands · 2 812 €/m²
- Rue du Bac · 1 814 €/m²
- Rue du Biez · 2 464 €/m²
- Rue du Bosquiel · 2 255 €/m²
- Rue du Marechal de Rantzau · 2 572 €/m²
- Rue du Mecanicien · 2 216 €/m²
- Rue du Pavillon Musical · 2 733 €/m²
- Rue du Stade · 2 629 €/m²
- Rue du Vieux Fort · 2 089 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 089 €/m²
- Rue Louis Decherf · 2 148 €/m²
- Rue Pasteur · 1 701 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Erquinghem-Lys : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,5 €/m² | 11,2 €/m² à 16,4 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 13,1 €/m² à 18,7 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,8 €/m² | 10,8 €/m² à 15,3 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Erquinghem-Lys
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché de Erquinghem-Lys est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Erquinghem-Lys, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.5 % des 856 logements diagnostiqués à Erquinghem-Lys sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Erquinghem-Lys
Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys ?
L'immobilier est-il cher à Erquinghem-Lys par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Erquinghem-Lys ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Erquinghem-Lys ?
Quel est le loyer au m² à Erquinghem-Lys ?
Le marché immobilier de Erquinghem-Lys est-il actif ?
Vous vendez un bien à Erquinghem-Lys ?
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