Nord (59)
Prix immobilier à Escaudain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Escaudain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Escaudain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Escaudain
- Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse1 898 €
- Rue Edouard Vaillant1 433 €
- Rue Camille Desmoulins1 379 €
- Rue Ambroise Croizat1 368 €
- Rue Marcel Cachin1 328 €
- Rue Barbes594 €
- Rue Marcel Sembat698 €
- Coro Elise909 €
- Rue Marceau1 017 €
- Rue Louis Blanc1 044 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Escaudain.
Voir toutes les rues analysées à Escaudain (27)
- Allée Ampere · 1 102 €/m²
- Allée des Tilleuls · 1 148 €/m²
- Avenue Jules Guesde · 1 144 €/m²
- Coro Elise · 909 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 1 368 €/m²
- Rue Barbes · 594 €/m²
- Rue Camille Desmoulins · 1 379 €/m²
- Rue Danton · 1 213 €/m²
- Rue de Marsilly · 1 073 €/m²
- Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse · 1 898 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 1 433 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 266 €/m²
- Rue Felicien Joly · 1 239 €/m²
- Rue Gaston Monmousseau · 1 106 €/m²
- Rue Gustave Delory · 1 271 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 211 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 206 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 293 €/m²
- Rue Louis Blanc · 1 044 €/m²
- Rue Marceau · 1 017 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 1 328 €/m²
- Rue Marcel Griffon · 1 187 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 698 €/m²
- Rue P Vaillant Couturier · 1 277 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 192 €/m²
- Rue Pierre Courtade · 1 275 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 304 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Escaudain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,5 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,9 €/m² à 15,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 7,2 €/m² à 10,2 €/m² | 8,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Escaudain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Escaudain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.8 % des 2 405 logements diagnostiqués à Escaudain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Escaudain
Quel est le prix au m² à Escaudain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Escaudain ?
L'immobilier est-il cher à Escaudain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Escaudain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Escaudain ?
Quel est le loyer au m² à Escaudain ?
Le marché immobilier de Escaudain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Escaudain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.