Nord (59)
Prix immobilier à Escaudoeuvres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Escaudoeuvres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Escaudoeuvres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Escaudoeuvres
- Rue du Onze Novembre1 870 €
- Chs Brunehaut1 457 €
- Rue Paul Langevin1 457 €
- Ctr du Marais1 445 €
- Rue de Cambrai1 443 €
- Rue Jean Jaures1 000 €
- Rue de Bouchain1 024 €
- Rue du Marais1 105 €
- Rue Malherbe1 134 €
- Rue Jean Jaures1 134 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Escaudoeuvres.
Voir toutes les rues analysées à Escaudoeuvres (18)
- Chs Brunehaut · 1 457 €/m²
- Ctr du Marais · 1 445 €/m²
- Rle d Erre · 1 337 €/m²
- Rue d Erre · 1 175 €/m²
- Rue de Bouchain · 1 024 €/m²
- Rue de Cambrai · 1 443 €/m²
- Rue de l Epinette · 1 385 €/m²
- Rue du Marais · 1 105 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 870 €/m²
- Rue du Premier Mai · 1 173 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 312 €/m²
- Rue Jacques Duclos · 1 324 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 000 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 134 €/m²
- Rue Malherbe · 1 134 €/m²
- Rue Paul Langevin · 1 457 €/m²
- Rue Romain Rolland · 1 421 €/m²
- Rue Victor Segard · 1 414 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Escaudoeuvres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,3 €/m² à 16,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 8,0 €/m² à 11,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,7 €/m² à 9,7 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Escaudoeuvres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Escaudoeuvres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.2 % des 675 logements diagnostiqués à Escaudoeuvres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Escaudoeuvres
Quel est le prix au m² à Escaudoeuvres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Escaudoeuvres ?
L'immobilier est-il cher à Escaudoeuvres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Escaudoeuvres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Escaudoeuvres ?
Quel est le loyer au m² à Escaudoeuvres ?
Le marché immobilier de Escaudoeuvres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Escaudoeuvres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.