Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Esclavelles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Esclavelles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements61 ventesFiabilité
1 548 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 385 et 1 890 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +24.5%
3 ans
▲ +26.5%
Depuis 2021
▲ +39.8%
vs Seine-Maritime
-30%
vs France
-53%
Bien de 66 m²
≈ 102 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 708 €
T3
1 588 €
T4
1 330 €
Maisons460 ventesFiabilité
1 597 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 160 et 2 039 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.9%
3 ans
▼ -6.9%
Depuis 2021
▲ +9.5%
vs Seine-Maritime
-24%
vs France
-25%
Bien de 84 m²
≈ 134 000 €
Activité du marché
~92 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 825 €
T2
1 758 €
T3
1 746 €
T4
1 487 €
T5+
1 540 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
A
630 €
B
1 130 €
C
1 830 €
D
2 710 €
E
3 650 €
F
4 720 €
G
5 920 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Esclavelles
Rues les plus chères
Parc de L'alouette2 710 €
Rue des Bleuets2 166 €
Route d Esclavelles2 151 €
Rue des Ecoles1 955 €
Rue de Flandre1 858 €
Rues les moins chères
Le Bourg824 €
Impasse l Alouette877 €
Rue du Bout du Monde1 105 €
Gr Gde Rue Saint Pierre1 137 €
Le Village1 146 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Esclavelles.
Performance énergétique et prix
13.7 % des 2 415 logements diagnostiqués à Esclavelles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Esclavelles est de 1 548 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Esclavelles ?
Le prix médian au m² à Esclavelles a évolué de +24.5 % sur un an et de +26.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Esclavelles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Esclavelles est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Esclavelles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Esclavelles ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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