Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Espaly-Saint-Marcel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Espaly-Saint-Marcel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Espaly-Saint-Marcel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Espaly-Saint-Marcel
- Place de la Liberation2 903 €
- Rue Charles Rocher2 335 €
- Chemin Charles Vii2 284 €
- Rue l et J Coudeyrette2 176 €
- Boulevard Philippe Jourde2 105 €
- Rue Seguret1 021 €
- Rue des Mourgues1 052 €
- Rue Montferrand1 060 €
- Rue St Gilles1 069 €
- Avenue du Puy1 169 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Espaly-Saint-Marcel.
Voir toutes les rues analysées à Espaly-Saint-Marcel (80)
- Avenue Andre Soulier · 1 900 €/m²
- Avenue Baptiste Marcet · 1 447 €/m²
- Avenue Brugherio · 1 839 €/m²
- Avenue Charles Dupuy · 1 822 €/m²
- Avenue Clement Charbonnier · 1 592 €/m²
- Avenue d Aiguilhe · 1 353 €/m²
- Avenue d Ours Mons · 1 500 €/m²
- Avenue de l Hermitage · 1 366 €/m²
- Avenue de la Bernarde · 1 661 €/m²
- Avenue de la Mairie · 1 376 €/m²
- Avenue de Mondon · 1 492 €/m²
- Avenue des Belges · 1 500 €/m²
- Avenue du Puy · 1 169 €/m²
- Avenue du Val Vert · 1 283 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 393 €/m²
- Avenue Paul Berard · 1 472 €/m²
- Boulevard Alexandre Clair · 1 774 €/m²
- Boulevard Bertrand de Doue · 1 394 €/m²
- Boulevard Carnot · 1 273 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 419 €/m²
- Boulevard Docteur Andre Chantemesse · 1 345 €/m²
- Boulevard Docteur Chantemesse · 1 426 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 218 €/m²
- Boulevard George Sand · 1 607 €/m²
- Boulevard Marechal Fayolle · 1 260 €/m²
- Boulevard Marechal Joffre · 1 529 €/m²
- Boulevard Philippe Jourde · 2 105 €/m²
- Boulevard St Louis · 1 335 €/m²
- Chemin Charles Vii · 2 284 €/m²
- Chemin de Paradis · 1 715 €/m²
- Fg St Jean · 1 524 €/m²
- Place de la Halle · 1 408 €/m²
- Place de la Liberation · 2 903 €/m²
- Place du Breuil · 1 489 €/m²
- Place Michelet · 1 640 €/m²
- Route de Saugues · 1 700 €/m²
- Rue Adhemard de Monteil · 1 459 €/m²
- Rue Antoine Martin · 1 494 €/m²
- Rue Auguste Souchon · 1 298 €/m²
- Rue Burel · 1 541 €/m²
- Rue Charles Rocher · 2 335 €/m²
- Rue Chaussade · 1 440 €/m²
- Rue Chenebouterie · 1 291 €/m²
- Rue Courrerie · 1 350 €/m²
- Rue de l Ancienne Comedie · 1 200 €/m²
- Rue de la Gazelle · 1 373 €/m²
- Rue de la Roche Arnaud · 1 394 €/m²
- Rue de la Ronzade · 1 653 €/m²
- Rue de Valenciennes · 1 943 €/m²
- Rue de Vienne · 1 529 €/m²
- Rue des Capucins · 1 678 €/m²
- Rue des Farges · 1 274 €/m²
- Rue des Moulins · 1 867 €/m²
- Rue des Mourgues · 1 052 €/m²
- Rue des Tables · 1 701 €/m²
- Rue des Tanneries · 1 335 €/m²
- Rue du Bouillon · 1 295 €/m²
- Rue du College · 1 692 €/m²
- Rue Emile Reynaud · 1 500 €/m²
- Rue Francisque Mandet · 1 655 €/m²
- Rue Grangevieille · 1 583 €/m²
- Rue Grenouillit · 1 182 €/m²
- Rue Henri Chas · 1 360 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 381 €/m²
- Rue Jean Barthelemy · 1 564 €/m²
- Rue Jean de Bourbon · 1 261 €/m²
- Rue Jean Solvain · 1 511 €/m²
- Rue l et J Coudeyrette · 2 176 €/m²
- Rue Lavastre · 1 252 €/m²
- Rue Louis Jouvet · 1 370 €/m²
- Rue Maurice Barres · 1 466 €/m²
- Rue Montferrand · 1 060 €/m²
- Rue Pannessac · 1 527 €/m²
- Rue Portail d Avignon · 1 335 €/m²
- Rue Raphael · 1 537 €/m²
- Rue Seguret · 1 021 €/m²
- Rue St Gilles · 1 069 €/m²
- Rue St Jacques · 1 511 €/m²
- Rue St Pierre · 1 380 €/m²
- Rue Vibert · 1 203 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Espaly-Saint-Marcel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,1 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,5 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,3 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Espaly-Saint-Marcel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Espaly-Saint-Marcel est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Espaly-Saint-Marcel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 8 795 logements diagnostiqués à Espaly-Saint-Marcel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Espaly-Saint-Marcel →
Questions fréquentes : prix à Espaly-Saint-Marcel
Quel est le prix au m² à Espaly-Saint-Marcel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Espaly-Saint-Marcel ?
L'immobilier est-il cher à Espaly-Saint-Marcel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Espaly-Saint-Marcel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Espaly-Saint-Marcel ?
Quel est le loyer au m² à Espaly-Saint-Marcel ?
Le marché immobilier de Espaly-Saint-Marcel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Espaly-Saint-Marcel ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.