Nord (59)
Prix immobilier à Esquelbecq
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Esquelbecq, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Esquelbecq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Esquelbecq
- Allée de L'eglantier3 493 €
- Rue de la Gare2 423 €
- Rue du Clos Nature2 397 €
- Route de Bollezeele2 235 €
- Rue des Coquelicots2 224 €
- Rue de Calais797 €
- Rue de l Eglise1 230 €
- Rue Principale1 277 €
- Route de la Nouvelle Terre1 428 €
- Place du Gen de Gaulle1 549 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Esquelbecq.
Voir toutes les rues analysées à Esquelbecq (45)
- Allée de L'eglantier · 3 493 €/m²
- Allée des Acacias · 1 867 €/m²
- Allée des Chenes · 1 783 €/m²
- Allée des Ormeaux · 1 810 €/m²
- Allée des Peupliers · 1 686 €/m²
- Allée des Saules · 2 001 €/m²
- Allée des Tilleuls · 1 807 €/m²
- Avenue Leclerc · 1 602 €/m²
- Chemin des Prairies · 1 912 €/m²
- Clos de L'etang · 2 187 €/m²
- Lot de la Val de l Yser · 1 629 €/m²
- Place du Gen de Gaulle · 1 549 €/m²
- Route d Herzeele · 1 682 €/m²
- Route de Bergues · 1 954 €/m²
- Route de Bollezeele · 2 235 €/m²
- Route de Bollezeele · 1 702 €/m²
- Route de Cassel · 1 760 €/m²
- Route de la Nouvelle Terre · 1 428 €/m²
- Route de Saint Omer · 1 833 €/m²
- Route de Steenvoorde · 1 649 €/m²
- Route de Watten · 1 847 €/m²
- Route de West Cappel · 1 715 €/m²
- Route de Wormhout · 1 596 €/m²
- Rue d Herzeele · 2 219 €/m²
- Rue D'esquelbecq · 1 975 €/m²
- Rue de Bergues · 1 637 €/m²
- Rue de Bergues · 1 980 €/m²
- Rue de Calais · 797 €/m²
- Rue de Cassel · 1 851 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 230 €/m²
- Rue de la Gare · 1 781 €/m²
- Rue de la Gare · 2 423 €/m²
- Rue de Ledringhem · 2 120 €/m²
- Rue de Winnezeele · 1 854 €/m²
- Rue de Wormhout · 1 807 €/m²
- Rue des Anciennes Mottes · 1 725 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 224 €/m²
- Rue des Peupliers · 1 653 €/m²
- Rue des Tilleuls Cd310 · 1 733 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 890 €/m²
- Rue du Clos Nature · 2 397 €/m²
- Rue du Couvent · 1 634 €/m²
- Rue du Fort aux Chevres · 1 660 €/m²
- Rue Emile Verhaeren · 2 163 €/m²
- Rue Principale · 1 277 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Esquelbecq : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,1 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,9 €/m² à 11,0 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,2 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Esquelbecq
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Esquelbecq est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Esquelbecq, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.2 % des 1 838 logements diagnostiqués à Esquelbecq sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Esquelbecq
Quel est le prix au m² à Esquelbecq ?
L'immobilier est-il cher à Esquelbecq par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Esquelbecq ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Esquelbecq ?
Quel est le loyer au m² à Esquelbecq ?
Le marché immobilier de Esquelbecq est-il actif ?
Vous vendez un bien à Esquelbecq ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.