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Vendée (85)

Prix immobilier à Essarts En Bocage

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Essarts En Bocage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Essarts En Bocage

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).

Maisons559 ventesFiabilité
1 836 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 430 et 2 275 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-10.9%
3 ans
-18.5%
Depuis 2021
-7.5%
2 k€1,8 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Vendée
-22%
vs France
-14%
Bien de 91 m²
167 000 €
Activité du marché
~112 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 419
T2
1 692
T3
1 814
T4
1 996
T5+
1 733
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 91

A
680
B
1 230
C
1 980
D
2 930
E
3 960
F
5 120
G
6 420

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Essarts En Bocage

Rues les plus chères
  • Rue de la Colline2 691
  • Rue de L'artiste2 635
  • Rue des Sables2 610
  • Rue des Chenes2 286
  • Rue de la Merlatiere2 283
Rues les moins chères
  • Rue du Centre845
  • Rue de l Eglise983
  • Place de L'oie1 177
  • Rue de la Ferriere1 250
  • Le Plessis Cosson1 262

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Essarts En Bocage.

Performance énergétique et prix

9.1 % des 1 688 logements diagnostiqués à Essarts En Bocage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Essarts En Bocage

Questions fréquentes : prix à Essarts En Bocage

Quel est le prix au m² à Essarts En Bocage ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Essarts En Bocage est de 1 836 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Essarts En Bocage ?
Le prix médian au m² à Essarts En Bocage a évolué de -10.9 % sur un an et de -18.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Essarts En Bocage par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Essarts En Bocage est 14 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Essarts En Bocage ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Essarts En Bocage ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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