Vendée (85)
Prix immobilier à Essarts En Bocage
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Essarts En Bocage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Essarts En Bocage
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Essarts En Bocage
- Rue Irene Joliot-Curie2 716 €
- Rue de L'artiste2 701 €
- Rue de la Colline2 691 €
- Rue du Vallon2 613 €
- Rue des Sables2 400 €
- Rue de l Eglise1 102 €
- Place de L'oie1 177 €
- Rue de la Ferriere1 266 €
- Rue St Michel1 400 €
- Rue des Ormeaux1 418 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Essarts En Bocage.
Voir toutes les rues analysées à Essarts En Bocage (36)
- L Elysee · 1 875 €/m²
- La Bichonniere · 1 979 €/m²
- La Brossette · 1 483 €/m²
- La Chalonniere · 1 579 €/m²
- La Chapelle · 1 549 €/m²
- La Garmitiere · 1 583 €/m²
- La Rabretiere · 1 996 €/m²
- La Rasliere · 2 062 €/m²
- La Rioliere · 1 558 €/m²
- Place de L'oie · 1 177 €/m²
- Rue de Grasla · 1 755 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 102 €/m²
- Rue de l Orgerie · 2 108 €/m²
- Rue de L'artiste · 2 701 €/m²
- Rue de la Boulogne · 2 164 €/m²
- Rue de la Colline · 2 691 €/m²
- Rue de la Ferriere · 1 266 €/m²
- Rue de la Merlatiere · 2 187 €/m²
- Rue de la Petite Maine · 1 855 €/m²
- Rue de la Ramee · 1 812 €/m²
- Rue de Saint Martin · 1 837 €/m²
- Rue des Chenes · 2 305 €/m²
- Rue des Ormeaux · 1 418 €/m²
- Rue des Sables · 2 400 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 683 €/m²
- Rue du Clair Matin · 2 256 €/m²
- Rue du Docteur Arsene Mignen · 2 130 €/m²
- Rue du Foyer · 2 168 €/m²
- Rue du Mal de Lattre · 2 361 €/m²
- Rue du Vallon · 2 613 €/m²
- Rue Gaston Chaissac · 1 640 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 474 €/m²
- Rue Irene Joliot-Curie · 2 716 €/m²
- Rue Nationale · 1 600 €/m²
- Rue Sainte Bernadette · 1 785 €/m²
- Rue St Michel · 1 400 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Essarts En Bocage : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,6 €/m² à 15,7 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,8 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Essarts En Bocage
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Essarts En Bocage est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Essarts En Bocage, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.4 % des 1 796 logements diagnostiqués à Essarts En Bocage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Essarts En Bocage
Quel est le prix au m² à Essarts En Bocage ?
L'immobilier est-il cher à Essarts En Bocage par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Essarts En Bocage ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Essarts En Bocage ?
Quel est le loyer au m² à Essarts En Bocage ?
Le marché immobilier de Essarts En Bocage est-il actif ?
Vous vendez un bien à Essarts En Bocage ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.