Orne (61)
Prix immobilier à Essay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Essay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Essay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Essay
- Rue du Bourg Joly1 658 €
- Rue Alphonse Daudet1 556 €
- Rue de la Ramee1 541 €
- Rue des Cordeliers1 508 €
- Route de la Camuserie1 472 €
- Rue Francisque de Corcelle654 €
- Rue Jean Pierre Granger863 €
- Rue du General Leclerc925 €
- Rue Billy937 €
- Rue des Allouees981 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Essay.
Voir toutes les rues analysées à Essay (21)
- Lotissement les Ecloses · 1 336 €/m²
- Place des Halles · 1 022 €/m²
- Route de la Camuserie · 1 472 €/m²
- Rue Allard · 1 187 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 1 556 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 168 €/m²
- Rue Billy · 937 €/m²
- Rue Cremel · 1 416 €/m²
- Rue d Argentan · 1 235 €/m²
- Rue de L'avenir · 1 403 €/m²
- Rue de la Ramee · 1 541 €/m²
- Rue de la Republique · 1 000 €/m²
- Rue des Allouees · 981 €/m²
- Rue des Cordeliers · 1 508 €/m²
- Rue des Guichets · 1 244 €/m²
- Rue du Bourg Joly · 1 658 €/m²
- Rue du Docteur Hommey · 991 €/m²
- Rue du General Leclerc · 925 €/m²
- Rue Francisque de Corcelle · 654 €/m²
- Rue Jean Pierre Granger · 863 €/m²
- Rue Saint-Martin · 1 301 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Essay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,5 €/m² | 4,9 €/m² à 8,6 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 8,5 €/m² | 6,5 €/m² à 11,2 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,1 €/m² à 11,1 €/m² | 9,4 % |
| Maison | 6,3 €/m² | 5,0 €/m² à 8,1 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Essay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Essay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.2 % des 1 638 logements diagnostiqués à Essay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Essay
Quel est le prix au m² à Essay ?
L'immobilier est-il cher à Essay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Essay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Essay ?
Quel est le loyer au m² à Essay ?
Le marché immobilier de Essay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Essay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.