Meuse (55)
Prix immobilier à Etain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Etain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Etain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Etain
- Route de Damvillers1 828 €
- Rue de la Rigole1 465 €
- Route Nationale1 421 €
- Gr Grande Rue1 410 €
- Allée Moliere1 409 €
- Rue Raymond Poincare562 €
- Rue Thiers661 €
- Rue Goffin712 €
- Route de Foameix729 €
- Rue Jules Verne746 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Etain.
Voir toutes les rues analysées à Etain (31)
- Allée du Champ de Foire · 966 €/m²
- Allée Moliere · 1 409 €/m²
- Avenue des Clairs Chenes · 1 390 €/m²
- Avenue du 8 Eme Bcp · 1 215 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 250 €/m²
- Avenue du Grand Breuil · 1 195 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 410 €/m²
- Place du Chaudfour · 1 020 €/m²
- Route de Damvillers · 1 828 €/m²
- Route de Foameix · 729 €/m²
- Route Nationale · 1 421 €/m²
- Rue Andre Maginot · 1 338 €/m²
- Rue Basse · 1 130 €/m²
- Rue Charles Peguy · 1 110 €/m²
- Rue d Etain · 1 270 €/m²
- Rue d Orne · 1 208 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 193 €/m²
- Rue de la Prairie · 1 024 €/m²
- Rue de la Rigole · 1 465 €/m²
- Rue de Provence · 1 333 €/m²
- Rue du Breuil · 1 204 €/m²
- Rue du Docteur Meunier · 932 €/m²
- Rue du Joncroy · 976 €/m²
- Rue du Paquis · 1 219 €/m²
- Rue Goffin · 712 €/m²
- Rue Jeanne Gerard · 947 €/m²
- Rue Jules Verne · 746 €/m²
- Rue Mazel · 1 023 €/m²
- Rue Nouvelle · 1 230 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 562 €/m²
- Rue Thiers · 661 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Etain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 7,4 €/m² à 10,4 €/m² | 12,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,1 €/m² | 16,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,2 €/m² à 9,2 €/m² | 10,9 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,8 €/m² à 9,2 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Etain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Etain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.5 % des 1 066 logements diagnostiqués à Etain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Etain
Quel est le prix au m² à Etain ?
L'immobilier est-il cher à Etain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Etain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Etain ?
Quel est le loyer au m² à Etain ?
Le marché immobilier de Etain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Etain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.