Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Etaples
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Etaples, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Etaples
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Etaples
- Rue Sans Sens4 164 €
- Impasse des Voiliers4 091 €
- Boulevard Bigot Descelers3 592 €
- Boulevard Imperatrice3 553 €
- Rue des Carrieres3 142 €
- Rue de Recques1 101 €
- Avenue du Rombly1 252 €
- Rue du Docteur Roux1 432 €
- Rue Jean Dubuffet1 531 €
- Rue du Port1 562 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Etaples.
Voir toutes les rues analysées à Etaples (65)
- Allée des Abeilles · 2 819 €/m²
- Allée des Coquelicots · 2 426 €/m²
- Avenue des Noisetiers · 2 409 €/m²
- Avenue des Travailleurs de la Mer · 2 192 €/m²
- Avenue du Mont Levin · 1 909 €/m²
- Avenue du Rombly · 1 252 €/m²
- Avenue du Vieux Moulin · 2 333 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 2 054 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 062 €/m²
- Avenue Roger de Rocquigny · 2 436 €/m²
- Boulevard Bigot Descelers · 3 592 €/m²
- Boulevard Billiet · 2 588 €/m²
- Boulevard Imperatrice · 3 553 €/m²
- Boulevard Lefebvre d Etaples · 2 815 €/m²
- Cité Bel Air · 2 135 €/m²
- Impasse des Voiliers · 4 091 €/m²
- Le Bel Air · 2 489 €/m²
- Longue Rue · 1 952 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 683 €/m²
- Résidence Amarelles - Allee Sorbiers · 2 860 €/m²
- Résidence Horizon de la Canche · 3 131 €/m²
- Route de Boulogne · 1 891 €/m²
- Route de Frencq · 2 577 €/m²
- Route de Fromessent · 2 045 €/m²
- Rue Codron Carlu · 2 000 €/m²
- Rue de Camiers · 2 230 €/m²
- Rue de Courteville · 2 293 €/m²
- Rue de la Mer · 1 884 €/m²
- Rue de Montreuil · 2 196 €/m²
- Rue de Recques · 1 101 €/m²
- Rue de Rosamel · 2 083 €/m²
- Rue de Rosamel · 1 714 €/m²
- Rue de Zelucq · 1 614 €/m²
- Rue des Archers · 2 494 €/m²
- Rue des Berceaux · 1 666 €/m²
- Rue des Carrieres · 3 142 €/m²
- Rue des Cheminots · 2 641 €/m²
- Rue des Goelands · 2 213 €/m²
- Rue des Molieres · 2 255 €/m²
- Rue Dezoteux · 2 765 €/m²
- Rue du Chateau D'eau · 2 441 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 1 432 €/m²
- Rue du Fayel · 2 436 €/m²
- Rue du General Loison · 2 000 €/m²
- Rue du General Obert · 2 500 €/m²
- Rue du General Roguet · 2 129 €/m²
- Rue du Point du Jour · 2 162 €/m²
- Rue du Pont des 3 Arches · 2 152 €/m²
- Rue du Port · 1 562 €/m²
- Rue du Rivage · 3 064 €/m²
- Rue Emile Nempont · 2 111 €/m²
- Rue Gressier de Lagrave · 1 937 €/m²
- Rue Gustave Souquet · 1 861 €/m²
- Rue Henri Duval · 1 971 €/m²
- Rue Huguet · 1 611 €/m²
- Rue Jean Dubuffet · 1 531 €/m²
- Rue Josephine · 2 651 €/m²
- Rue Jules Moleux · 2 803 €/m²
- Rue Louis Caloin · 2 171 €/m²
- Rue Maurice Raphael · 2 599 €/m²
- Rue Michel Nempont · 2 166 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 153 €/m²
- Rue Saint Pierre · 2 432 €/m²
- Rue Sans Sens · 4 164 €/m²
- Rue Sophie · 2 631 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Etaples : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² à 15,3 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,0 €/m² à 18,3 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,2 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,9 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Etaples
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Etaples, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.1 % des 2 482 logements diagnostiqués à Etaples sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Etaples
Quel est le prix au m² à Etaples ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Etaples ?
L'immobilier est-il cher à Etaples par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Etaples ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Etaples ?
Quel est le loyer au m² à Etaples ?
Le marché immobilier de Etaples est-il actif ?
Vous vendez un bien à Etaples ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.