Gironde (33)
Prix immobilier à Etauliers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Etauliers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Etauliers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Etauliers
- Cité des Frappes1 929 €
- Rue de Thomas Laurent1 842 €
- Rue St Simon1 604 €
- Résidence Belli Via1 551 €
- Cité la Garenne1 526 €
- Route des Mazerats647 €
- Rue Principale850 €
- Le Port-Nord864 €
- Avenue de la Republique1 010 €
- Résidence de l Estuaire1 110 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Etauliers.
Voir toutes les rues analysées à Etauliers (22)
- Avenue de la Republique · 1 010 €/m²
- Cité Cornillas · 1 465 €/m²
- Cité des Frappes · 1 929 €/m²
- Cité l Etang · 1 340 €/m²
- Cité la Garenne · 1 526 €/m²
- Cité la Maingrette · 1 147 €/m²
- Cité le Bois Bourru · 1 291 €/m²
- Cité les Chauvrelles · 1 477 €/m²
- Le Port-Nord · 864 €/m²
- Les Bonnomeaux · 1 125 €/m²
- Résidence Beausejour · 1 175 €/m²
- Résidence Belli Via · 1 551 €/m²
- Résidence de l Estuaire · 1 110 €/m²
- Résidence le Lac des Amours · 1 523 €/m²
- Route de la Comteau · 1 444 €/m²
- Route des Mazerats · 647 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 202 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 223 €/m²
- Rue de Thomas Laurent · 1 842 €/m²
- Rue du Champ des Chailles · 1 213 €/m²
- Rue Principale · 850 €/m²
- Rue St Simon · 1 604 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Etauliers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,3 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,0 €/m² à 16,8 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,4 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,2 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Etauliers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,5 % de logements vacants, le marché de Etauliers est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Etauliers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 1 391 logements diagnostiqués à Etauliers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Etauliers
Quel est le prix au m² à Etauliers ?
L'immobilier est-il cher à Etauliers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Etauliers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Etauliers ?
Quel est le loyer au m² à Etauliers ?
Le marché immobilier de Etauliers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Etauliers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.