Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Etoile Sur Rhone, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Etoile Sur Rhone
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements342 ventesFiabilité
2 109 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 719 et 2 590 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +31.4%
3 ans
▲ +10.5%
Depuis 2021
▲ +30.7%
vs Drôme
+14%
vs France
-35%
Bien de 69 m²
≈ 146 000 €
Activité du marché
~68 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 282 €
T2
2 536 €
T3
2 264 €
T4
1 774 €
T5+
1 638 €
Maisons620 ventesFiabilité
2 657 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 260 et 3 043 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.3%
3 ans
▼ -0.8%
Depuis 2021
▲ +6.8%
vs Drôme
+11%
vs France
+24%
Bien de 92 m²
≈ 244 000 €
Activité du marché
~124 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 396 €
T2
2 666 €
T3
2 617 €
T4
2 716 €
T5+
2 521 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Etoile Sur Rhone
Rues les plus chères
Montee du Mas du Castellet3 470 €
Allée Georges Charpak3 030 €
Rue Jacques Chirac3 015 €
Chemin de Maugras3 010 €
Rue Leo Lagrange2 993 €
Rues les moins chères
La Paillasse1 051 €
Rue Auguste Isaac1 452 €
Rue P Vaillant Couturier1 743 €
Rue des Charrons1 751 €
Rue Pablo Picasso1 805 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Etoile Sur Rhone.
Performance énergétique et prix
6.9 % des 2 520 logements diagnostiqués à Etoile Sur Rhone sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Etoile Sur Rhone est de 2 109 €/m² pour un appartement et 2 657 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Etoile Sur Rhone ?
Le prix médian au m² à Etoile Sur Rhone a évolué de +31.4 % sur un an et de +10.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Etoile Sur Rhone par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Etoile Sur Rhone est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Etoile Sur Rhone ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Etoile Sur Rhone ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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