Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Eu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Eu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements174 ventesFiabilité
1 690 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 320 et 2 096 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.3%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +17.3%
vs Seine-Maritime
-24%
vs France
-48%
Bien de 62 m²
≈ 105 000 €
Activité du marché
~35 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 842 €
T2
1 780 €
T3
1 680 €
T4
1 743 €
T5+
1 196 €
Maisons632 ventesFiabilité
1 754 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 345 et 2 157 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10.9%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▲ +8.1%
vs Seine-Maritime
-16%
vs France
-18%
Bien de 83 m²
≈ 146 000 €
Activité du marché
~126 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 843 €
T2
1 840 €
T3
1 896 €
T4
1 748 €
T5+
1 646 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
A
620 €
B
1 120 €
C
1 810 €
D
2 680 €
E
3 610 €
F
4 670 €
G
5 850 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Eu
Rues les plus chères
Rue Demenitroux2 259 €
Boulevard Victor Hugo2 208 €
Route de la Croix2 203 €
Route de Mers2 046 €
Rue Pasteur2 044 €
Rues les moins chères
Place du Gal de Gaulle1 084 €
Rue des Canadiens1 094 €
Le Village1 096 €
Rue Fleming1 100 €
Rue Doc Calmette1 251 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Eu.
Performance énergétique et prix
13.7 % des 2 166 logements diagnostiqués à Eu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Eu est de 1 690 €/m² pour un appartement et 1 754 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Eu ?
Le prix médian au m² à Eu a évolué de +1.3 % sur un an et de +2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Eu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Eu est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Eu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Eu ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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