Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Eulmont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Eulmont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Eulmont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Eulmont
- Route de Nomeny2 877 €
- Rue des Jardins2 870 €
- Rue Jacques Callot2 626 €
- Chemin des Montants2 506 €
- Rue de Faulx2 469 €
- Rue de la Vierge1 083 €
- Rue Rene Wind1 805 €
- Rue du Chateau1 852 €
- Rue de Bouxieres aux Dames1 866 €
- Rue Saint Arnou1 920 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Eulmont.
Voir toutes les rues analysées à Eulmont (13)
- Chemin des Montants · 2 506 €/m²
- Route de Nomeny · 2 877 €/m²
- Rue de Bouxieres aux Dames · 1 866 €/m²
- Rue de Faulx · 2 469 €/m²
- Rue de l Armee Patton · 2 373 €/m²
- Rue de la Levee · 2 078 €/m²
- Rue de la Vierge · 1 083 €/m²
- Rue des Jardins · 2 870 €/m²
- Rue du Chateau · 1 852 €/m²
- Rue Francois Grandjean · 2 213 €/m²
- Rue Jacques Callot · 2 626 €/m²
- Rue Rene Wind · 1 805 €/m²
- Rue Saint Arnou · 1 920 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Eulmont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,9 €/m² à 11,2 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² à 16,1 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,1 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,4 €/m² à 12,4 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Eulmont
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Eulmont, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 448 logements diagnostiqués à Eulmont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Eulmont
Quel est le prix au m² à Eulmont ?
L'immobilier est-il cher à Eulmont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Eulmont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Eulmont ?
Quel est le loyer au m² à Eulmont ?
Le marché immobilier de Eulmont est-il actif ?
Vous vendez un bien à Eulmont ?
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