Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Évreux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Évreux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements2 070 ventesFiabilité
1 761 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 395 et 2 122 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
▼ -4.1%
Depuis 2021
▲ +3.7%
vs Eure
-4%
vs France
-46%
Bien de 56 m²
≈ 99 000 €
Activité du marché
~414 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 868 €
T2
2 016 €
T3
1 666 €
T4
1 591 €
T5+
1 500 €
Maisons1 137 ventesFiabilité
2 012 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 686 et 2 343 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.2%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▼ -3.3%
vs Eure
+4%
vs France
-6%
Bien de 85 m²
≈ 171 000 €
Activité du marché
~227 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 733 €
T2
2 224 €
T3
2 152 €
T4
2 038 €
T5+
1 941 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 56 m²
A
420 €
B
760 €
C
1 220 €
D
1 810 €
E
2 440 €
F
3 150 €
G
3 950 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Évreux
Rues les plus chères
Rue du Neubourg2 409 €
Rue du Jardin Botanique2 396 €
Rue du Panorama2 333 €
Place Karine Ruby2 307 €
Rue du Doc Louis Bergouignan2 237 €
Rues les moins chères
Allée F et I Joliot Curie707 €
Rue du Fer A Cheval1 031 €
Rue Jean Bart1 207 €
Rue Youri Gagarine1 234 €
Rue Passot1 253 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Évreux.
Performance énergétique et prix
7.1 % des 10 000 logements diagnostiqués à Évreux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Évreux est de 1 761 €/m² pour un appartement et 2 012 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Évreux ?
Le prix médian au m² à Évreux a évolué de +0.2 % sur un an et de -4.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Évreux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Évreux est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Évreux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Évreux ?
Pour un logement de 56 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 420 € (étiquette A) à 3 950 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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