Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Evry Gregy Sur Yerre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Evry Gregy Sur Yerre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Evry Gregy Sur Yerre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Evry Gregy Sur Yerre
- Rue Valoise3 800 €
- Allée du Chateau3 725 €
- Rue du Mal Gallieni3 704 €
- Chemin des Fontaines3 703 €
- Rue Sadi Carnot3 689 €
- Chemin du Breuil2 647 €
- Avenue du Mal Joffre2 673 €
- Rue Grande Rue D'evry2 848 €
- Rue Paul Cotasson2 918 €
- Place Pasteur2 949 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Evry Gregy Sur Yerre.
Voir toutes les rues analysées à Evry Gregy Sur Yerre (22)
- Allée des Merisiers · 3 352 €/m²
- Allée du Chateau · 3 725 €/m²
- Avenue des Marquis · 3 138 €/m²
- Avenue du Mal Joffre · 2 673 €/m²
- Chemin des Fontaines · 3 703 €/m²
- Chemin du Breuil · 2 647 €/m²
- Place Pasteur · 2 949 €/m²
- Rue de Bougainville · 3 223 €/m²
- Rue de la Legalite · 3 173 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 032 €/m²
- Rue de Melun · 3 566 €/m²
- Rue de Verdun · 3 333 €/m²
- Rue des Perriers · 3 260 €/m²
- Rue du Chene · 3 264 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 3 650 €/m²
- Rue du Mal Gallieni · 3 704 €/m²
- Rue Grande Rue D'evry · 2 848 €/m²
- Rue Madame Hegot · 3 157 €/m²
- Rue Paul Cotasson · 2 918 €/m²
- Rue Paul Doumer · 3 198 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 3 689 €/m²
- Rue Valoise · 3 800 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Evry Gregy Sur Yerre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 14,0 €/m² à 18,6 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 16,0 €/m² à 20,5 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 13,0 €/m² à 16,8 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 14,2 €/m² | 11,6 €/m² à 17,4 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Evry Gregy Sur Yerre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Evry Gregy Sur Yerre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Evry Gregy Sur Yerre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.9 % des 514 logements diagnostiqués à Evry Gregy Sur Yerre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Evry Gregy Sur Yerre →
Questions fréquentes : prix à Evry Gregy Sur Yerre
Quel est le prix au m² à Evry Gregy Sur Yerre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Evry Gregy Sur Yerre ?
L'immobilier est-il cher à Evry Gregy Sur Yerre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Evry Gregy Sur Yerre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Evry Gregy Sur Yerre ?
Quel est le loyer au m² à Evry Gregy Sur Yerre ?
Le marché immobilier de Evry Gregy Sur Yerre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Evry Gregy Sur Yerre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.