Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Eyguieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Eyguieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Eyguieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Eyguieres
- Avenue Lucien Cohen4 830 €
- Rue Pont Imbert4 714 €
- Rue Paulin Mathieu4 694 €
- Les Camps4 586 €
- Avenue du General de Gaulle4 544 €
- Place Thiers2 077 €
- Rue Rabaut St Etienne2 293 €
- Rue St Sebastien2 572 €
- Rue de la Treille3 025 €
- Rue Frederic Mistral3 234 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Eyguieres.
Voir toutes les rues analysées à Eyguieres (24)
- Avenue du General de Gaulle · 4 544 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 767 €/m²
- Avenue Lucien Cohen · 4 830 €/m²
- Chemin des Aubes · 4 400 €/m²
- Chemin des Freres Mineurs · 4 500 €/m²
- Fg Reyre · 3 874 €/m²
- Les Camps · 4 586 €/m²
- Les Magnanons · 4 388 €/m²
- Les Maillets · 4 262 €/m²
- Lot les Jardins de Bormes · 3 679 €/m²
- Lot les Prairies · 3 529 €/m²
- Lot les Trecasteaux Nord · 3 634 €/m²
- Place Thiers · 2 077 €/m²
- Rue Bel Air · 3 263 €/m²
- Rue de la Treille · 3 025 €/m²
- Rue des Icards · 3 501 €/m²
- Rue du Batuna · 4 340 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 3 234 €/m²
- Rue Jean Bayol · 3 388 €/m²
- Rue Paulin Mathieu · 4 694 €/m²
- Rue Pont Imbert · 4 714 €/m²
- Rue Rabaut St Etienne · 2 293 €/m²
- Rue St Sebastien · 2 572 €/m²
- Toubeau · 4 263 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Eyguieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,0 €/m² à 16,8 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 13,0 €/m² à 20,3 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,0 €/m² à 17,3 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 13,6 €/m² | 10,3 €/m² à 18,0 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Eyguieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Eyguieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.8 % des 1 144 logements diagnostiqués à Eyguieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Eyguieres
Quel est le prix au m² à Eyguieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Eyguieres ?
L'immobilier est-il cher à Eyguieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Eyguieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Eyguieres ?
Quel est le loyer au m² à Eyguieres ?
Le marché immobilier de Eyguieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Eyguieres ?
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