Isère (38)
Prix immobilier à Eyzin Pinet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Eyzin Pinet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Eyzin Pinet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Eyzin Pinet
- Route de Chateau Gaillard3 553 €
- Route des Basses3 527 €
- Rue Francisque Cartallier3 434 €
- Chemin de la Carra3 412 €
- Rue de l Octroi3 384 €
- Le Central1 724 €
- Rue Gilbert Ollier1 783 €
- Mont Guillerme1 805 €
- Mte Lucien Magnat1 927 €
- Rue Joseph Grenouillet2 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Eyzin Pinet.
Voir toutes les rues analysées à Eyzin Pinet (41)
- Allée des Plantieres · 3 051 €/m²
- Allée des Tulipes · 3 200 €/m²
- Allée du Domaine D'elise · 3 065 €/m²
- Avenue Porte des Alpes · 2 966 €/m²
- Chemin de la Carra · 3 412 €/m²
- Chemin de la Madone · 3 043 €/m²
- Chemin du Plan et de la Feyta · 3 285 €/m²
- Impasse de la Merliere · 2 490 €/m²
- L Hopital Sud · 2 470 €/m²
- La Revolee · 2 680 €/m²
- Le Bertholon · 2 323 €/m²
- Le Central · 1 724 €/m²
- Le Civas · 3 338 €/m²
- Le Peage · 2 707 €/m²
- Le Village · 2 866 €/m²
- Les Quatre Vents · 3 067 €/m²
- Lot le Hameau du Vallon · 3 342 €/m²
- Lot Montfort · 2 635 €/m²
- Mont Guillerme · 1 805 €/m²
- Mte Lucien Magnat · 1 927 €/m²
- Route de Cancanne · 3 038 €/m²
- Route de Chateau Gaillard · 3 553 €/m²
- Route de la Pivollee · 3 110 €/m²
- Route de la Rosiere · 2 773 €/m²
- Route de la Rosiere · 2 291 €/m²
- Route de St Oblas · 3 000 €/m²
- Route des Basses · 3 527 €/m²
- Route des Petits Potaches · 3 162 €/m²
- Rue Claude Nougaro · 2 764 €/m²
- Rue d Embellitas · 2 612 €/m²
- Rue de l Octroi · 3 384 €/m²
- Rue de L'europe · 3 260 €/m²
- Rue des Capucines · 3 027 €/m²
- Rue Etienne Perrot · 3 064 €/m²
- Rue Francisque Cartallier · 3 434 €/m²
- Rue Gilbert Ollier · 1 783 €/m²
- Rue Joseph Grenouillet · 2 000 €/m²
- Rue Louis Leydier · 2 171 €/m²
- Rue Rene Sibille · 3 101 €/m²
- Rue Saint Pierre · 2 820 €/m²
- Voie Romaine · 2 424 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Eyzin Pinet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,0 €/m² à 16,0 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² à 16,3 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 7,8 €/m² à 13,8 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Eyzin Pinet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Eyzin Pinet est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Eyzin Pinet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 1 792 logements diagnostiqués à Eyzin Pinet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Eyzin Pinet
Quel est le prix au m² à Eyzin Pinet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Eyzin Pinet ?
L'immobilier est-il cher à Eyzin Pinet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Eyzin Pinet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Eyzin Pinet ?
Quel est le loyer au m² à Eyzin Pinet ?
Le marché immobilier de Eyzin Pinet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Eyzin Pinet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.