Nord (59)
Prix immobilier à Faches Thumesnil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Faches Thumesnil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Faches Thumesnil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Faches Thumesnil
- Rue Cattolica3 440 €
- Rue Adamus3 247 €
- Rue de l Arbrisseau3 213 €
- Rue Henri Barbusse3 169 €
- Rue Faidherbe3 145 €
- Rue Ferrer1 755 €
- Rue Pasteur1 812 €
- Rue Henri Ghesquiere1 822 €
- Rue Gambetta1 916 €
- Rue du General Hoche1 965 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Faches Thumesnil.
Voir toutes les rues analysées à Faches Thumesnil (80)
- Avenue Charles Saint Venant · 2 124 €/m²
- Avenue de Paris · 2 637 €/m²
- Avenue de Rouen · 2 871 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 474 €/m²
- Avenue Desire Verhaeghe · 2 615 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 721 €/m²
- Chemin Delezenne · 2 028 €/m²
- Chemin Rouge · 2 268 €/m²
- Cité des Ecoles Rue Delory · 2 291 €/m²
- Résidence la Croisee du Sud · 2 349 €/m²
- Route d Arras · 2 467 €/m²
- Rue Adamus · 3 247 €/m²
- Rue Anatole France · 2 709 €/m²
- Rue Arthur Verdoncq · 2 790 €/m²
- Rue Bellevue · 2 643 €/m²
- Rue Carnot · 2 480 €/m²
- Rue Cattolica · 3 440 €/m²
- Rue d Armentieres · 2 785 €/m²
- Rue d Englos · 2 802 €/m²
- Rue d Haubourdin · 2 546 €/m²
- Rue de Bavay · 2 428 €/m²
- Rue de Bersee · 3 000 €/m²
- Rue de Bondues · 2 514 €/m²
- Rue de Cassel · 2 754 €/m²
- Rue de Champagne · 2 719 €/m²
- Rue de Comines · 2 287 €/m²
- Rue de Dunkerque · 2 463 €/m²
- Rue de Faumont · 2 966 €/m²
- Rue de Fontainebleau · 2 911 €/m²
- Rue de Fontenoy · 2 463 €/m²
- Rue de Fourmies · 2 888 €/m²
- Rue de Frejus · 3 028 €/m²
- Rue de Fretin · 2 500 €/m²
- Rue de Gravelines · 2 861 €/m²
- Rue de Gueret · 2 382 €/m²
- Rue de Joigny · 2 636 €/m²
- Rue de Koufra · 2 054 €/m²
- Rue de l Arbrisseau · 3 213 €/m²
- Rue de l Argonne · 2 659 €/m²
- Rue de la Jappe · 2 893 €/m²
- Rue de la Marne · 2 788 €/m²
- Rue de la Meuse · 2 916 €/m²
- Rue de la Resistance · 2 113 €/m²
- Rue de la Somme · 2 883 €/m²
- Rue des Ardennes · 2 891 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 326 €/m²
- Rue des Capucines · 2 168 €/m²
- Rue des Myosotis · 2 413 €/m²
- Rue des Violettes · 2 346 €/m²
- Rue du Colombier · 2 169 €/m²
- Rue du General Hoche · 1 965 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 444 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 2 207 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 2 612 €/m²
- Rue Edgar Degas · 2 500 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 2 246 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 291 €/m²
- Rue Faidherbe · 3 145 €/m²
- Rue Ferrer · 1 755 €/m²
- Rue Gambetta · 1 916 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 3 169 €/m²
- Rue Henri Dillies · 2 925 €/m²
- Rue Henri Ghesquiere · 1 822 €/m²
- Rue Jean Baptiste Clement · 2 314 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 477 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 480 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 968 €/m²
- Rue Kleber · 3 127 €/m²
- Rue la Fontaine · 2 686 €/m²
- Rue Lazare Ponticelli · 2 820 €/m²
- Rue Marcel Bedene · 2 455 €/m²
- Rue Maupassant · 2 936 €/m²
- Rue Maurice Schumann · 2 400 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 3 029 €/m²
- Rue Nungesser · 2 661 €/m²
- Rue Pasteur · 1 812 €/m²
- Rue Paul Lafargue · 2 327 €/m²
- Rue Racine · 2 549 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 822 €/m²
- Vc Godin Rue Carnot · 2 456 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Faches Thumesnil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,5 €/m² | 11,2 €/m² à 16,2 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 13,3 €/m² à 18,9 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,0 €/m² à 14,1 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² à 14,6 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Faches Thumesnil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Faches Thumesnil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Faches Thumesnil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 3 183 logements diagnostiqués à Faches Thumesnil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Faches Thumesnil
Quel est le prix au m² à Faches Thumesnil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faches Thumesnil ?
L'immobilier est-il cher à Faches Thumesnil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Faches Thumesnil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Faches Thumesnil ?
Quel est le loyer au m² à Faches Thumesnil ?
Le marché immobilier de Faches Thumesnil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Faches Thumesnil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.