Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Falaise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Falaise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements247 ventesFiabilité
1 760 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 425 et 2 401 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4%
3 ans
▼ -6.6%
Depuis 2021
▲ +6.3%
vs Calvados
-44%
vs France
-46%
Bien de 58 m²
≈ 102 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 405 €
T2
1 947 €
T3
1 601 €
T4
1 488 €
T5+
1 311 €
Maisons497 ventesFiabilité
1 705 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 355 et 2 070 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.3%
3 ans
▲ +1.8%
Depuis 2021
▲ +14.7%
vs Calvados
-31%
vs France
-20%
Bien de 91 m²
≈ 155 000 €
Activité du marché
~99 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 444 €
T2
1 493 €
T3
1 794 €
T4
1 846 €
T5+
1 653 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Falaise
Rues les plus chères
Avenue d Hastings2 564 €
Boulevard de la Liberation2 434 €
Rue Brette2 250 €
Rue de Plany2 186 €
Route de Villers2 066 €
Rues les moins chères
Rue de L'eglise833 €
Route de Bretagne1 062 €
Rue Victor Hugo1 272 €
Rue de Brebisson1 313 €
Rue du Sergent Goubin1 348 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Falaise.
Performance énergétique et prix
12.2 % des 3 241 logements diagnostiqués à Falaise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Falaise est de 1 760 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Falaise ?
Le prix médian au m² à Falaise a évolué de -4 % sur un an et de -6.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Falaise par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Falaise est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Falaise ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Falaise ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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