Calvados (14)
Prix immobilier à Falaise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Falaise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Falaise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Falaise
- Avenue d Hastings2 579 €
- Rue Brette2 551 €
- Boulevard de la Liberation2 421 €
- Rue de Plany2 186 €
- Route de Damblainville2 123 €
- Route de Neuvy766 €
- Rue de L'eglise833 €
- Route de Bretagne1 062 €
- Rue de Caen1 275 €
- Rue Victor Hugo1 303 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Falaise.
Voir toutes les rues analysées à Falaise (47)
- Allée Abbey Road · 1 535 €/m²
- Avenue d Hastings · 2 579 €/m²
- Avenue de la Crosse · 1 903 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 1 586 €/m²
- Boulevard de la Fontaine Couverte · 1 633 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 2 421 €/m²
- Chemin de la Haie Massier · 1 790 €/m²
- Chemin du Courseul · 2 090 €/m²
- Impasse Bediee · 1 500 €/m²
- Le Bourg · 1 592 €/m²
- Les Monceaux · 1 306 €/m²
- Route de Bretagne · 1 062 €/m²
- Route de Damblainville · 2 123 €/m²
- Route de Neuvy · 766 €/m²
- Route de Trun · 1 918 €/m²
- Rue Alexandre Choron · 1 861 €/m²
- Rue Amedee Meriel · 1 812 €/m²
- Rue Amiral Courbet · 1 956 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 519 €/m²
- Rue Bernard de l Rochefoucauld · 1 942 €/m²
- Rue Brette · 2 551 €/m²
- Rue de Brebisson · 1 313 €/m²
- Rue de Caen · 1 275 €/m²
- Rue de l Abbatiale · 1 732 €/m²
- Rue de l Anc Pce aux Cuirs · 1 774 €/m²
- Rue de L'ecole · 1 754 €/m²
- Rue de L'eglise · 833 €/m²
- Rue de la Bonne Eau · 1 765 €/m²
- Rue de la Cite du Caudet · 1 678 €/m²
- Rue de la Fleuriere · 1 840 €/m²
- Rue de Plany · 2 186 €/m²
- Rue de Rugles · 1 524 €/m²
- Rue des Drakkars · 1 806 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 587 €/m²
- Rue des Premontres · 1 729 €/m²
- Rue des Sources · 1 760 €/m²
- Rue du 205 Regiment Infanterie · 1 705 €/m²
- Rue du Camp Ferme · 1 439 €/m²
- Rue du Champ St Michel · 1 996 €/m²
- Rue du Sergent Goubin · 1 348 €/m²
- Rue Edith Piaf · 1 895 €/m²
- Rue George Harrison · 1 855 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 584 €/m²
- Rue Lebaillif · 1 558 €/m²
- Rue Robert le Magnifique · 1 425 €/m²
- Rue Trinite · 1 364 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 303 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Falaise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,4 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,2 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,9 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 9,9 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Falaise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,2 % de logements vacants, le marché de Falaise est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Falaise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.3 % des 3 381 logements diagnostiqués à Falaise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Falaise
Quel est le prix au m² à Falaise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Falaise ?
L'immobilier est-il cher à Falaise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Falaise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Falaise ?
Quel est le loyer au m² à Falaise ?
Le marché immobilier de Falaise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Falaise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.