Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Faremoutier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Faremoutier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Faremoutier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Faremoutier
- 3 519 €
- 3 329 €
- 3 164 €
- 3 134 €
- 2 946 €
- 2 153 €
- 2 156 €
- 2 214 €
- 2 222 €
- 2 295 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Faremoutier.
Louer à Faremoutier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 11,1 €/m² à 15,6 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 13,5 €/m² à 19,5 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,2 €/m² à 13,0 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 10,2 €/m² à 15,2 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Faremoutier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
16 % des 1 234 logements diagnostiqués à Faremoutier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Faremoutier
Quel est le prix au m² à Faremoutier ?
L'immobilier est-il cher à Faremoutier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Faremoutier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Faremoutier ?
Quel est le loyer au m² à Faremoutier ?
Le marché immobilier de Faremoutier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Faremoutier ?
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