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Gironde (33)

Prix immobilier à Fargues Saint Hilaire

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fargues Saint Hilaire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Fargues Saint Hilaire

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements333 ventesFiabilité
3 179 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 898 et 3 459 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.4%
3 ans
-6%
Depuis 2021
-4.3%
3,3 k€3,1 k€3 k€20212022202320242025
vs Gironde
-16%
vs France
-3%
Bien de 48 m²
153 000 €
Activité du marché
~67 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 545
T2
3 313
T3
3 004
T4
3 121
Maisons897 ventesFiabilité
3 264 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 764 et 3 715 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.5%
3 ans
-12.3%
Depuis 2021
-7.9%
3,5 k€3,3 k€3,1 k€20212022202320242025
vs Gironde
-3%
vs France
+52%
Bien de 97 m²
317 000 €
Activité du marché
~179 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 166
T2
3 535
T3
3 454
T4
3 338
T5+
3 112
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 97

A
730
B
1 310
C
2 110
D
3 130
E
4 220
F
5 460
G
6 840

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Fargues Saint Hilaire

Rues les plus chères
  • Lot la Seguinie4 032
  • Avenue de la Moune3 800
  • Lot Clos Marc Jaubert3 795
  • Rue des Tourterelles3 720
  • Lot le Bocage3 718
Rues les moins chères
  • Route de Maison Rouge2 276
  • Route de la Tuilliere2 333
  • Rue du Cabernet2 381
  • Avenue des Tabernottes2 444
  • Le Maine2 500

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Fargues Saint Hilaire.

Performance énergétique et prix

2.3 % des 3 809 logements diagnostiqués à Fargues Saint Hilaire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Fargues Saint Hilaire

Questions fréquentes : prix à Fargues Saint Hilaire

Quel est le prix au m² à Fargues Saint Hilaire ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fargues Saint Hilaire est de 3 179 €/m² pour un appartement et 3 264 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fargues Saint Hilaire ?
Le prix médian au m² à Fargues Saint Hilaire a évolué de +2.4 % sur un an et de -6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Fargues Saint Hilaire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fargues Saint Hilaire est 3 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fargues Saint Hilaire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fargues Saint Hilaire ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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