Gironde (33)
Prix immobilier à Fargues Saint Hilaire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fargues Saint Hilaire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fargues Saint Hilaire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fargues Saint Hilaire
- Melac4 508 €
- Lot la Seguinie3 934 €
- Avenue de la Moune3 750 €
- Route de Maron3 740 €
- Lot le Bocage3 718 €
- Le Maine2 234 €
- Route de Maison Rouge2 276 €
- Rue du Pont Castaing2 592 €
- Rue des Chardonnerets2 700 €
- Louve-Pendue2 731 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Fargues Saint Hilaire.
Voir toutes les rues analysées à Fargues Saint Hilaire (71)
- A Barriere · 2 985 €/m²
- Allée Bel Air · 3 458 €/m²
- Allée des Vendangeurs · 2 970 €/m²
- Allée du Chateau · 3 659 €/m²
- Allée du Moulin d Antoune · 3 404 €/m²
- Allée du Pas Douen · 3 403 €/m²
- Allée du Violon · 2 771 €/m²
- Allée Leo Lagrange · 3 253 €/m²
- Allée Louise Bourgeois · 3 214 €/m²
- Allée Victor Schoelcher · 3 556 €/m²
- Avenue de l Aerodrome · 3 372 €/m²
- Avenue de l Eglise Romane · 3 210 €/m²
- Avenue de l Entre Deux Mers · 3 140 €/m²
- Avenue de l Europe · 3 224 €/m²
- Avenue de la Moune · 3 750 €/m²
- Avenue de la Tour · 2 978 €/m²
- Avenue de Lignan · 3 366 €/m²
- Avenue de Pinsan · 3 478 €/m²
- Avenue de Plaisance · 2 748 €/m²
- Avenue de Techeney · 3 176 €/m²
- Avenue des Bons Enfants · 3 362 €/m²
- Avenue des Trois Lieues · 3 142 €/m²
- Avenue Desclaux · 3 549 €/m²
- Avenue du Mirail · 2 903 €/m²
- Avenue du Perigord · 3 356 €/m²
- Avenue du Peyrou · 3 278 €/m²
- Avenue Gustave Eiffel · 3 164 €/m²
- Boulevard de Feydeau · 2 857 €/m²
- Blanzac · 3 012 €/m²
- Chemin de Cassin · 2 931 €/m²
- Chemin de Valentin · 3 106 €/m²
- Chemin du Pin · 3 323 €/m²
- Fabre · 3 337 €/m²
- Galerie-Ouest · 3 048 €/m²
- Ham de la Laurence · 3 125 €/m²
- La Cle des Champs · 3 396 €/m²
- Le Maine · 2 234 €/m²
- Les Hauts de Tresses · 3 565 €/m²
- Lot Bel Horizon · 3 598 €/m²
- Lot la Seguinie · 3 934 €/m²
- Lot le Bocage · 3 718 €/m²
- Lot le Parc des Cedres · 3 348 €/m²
- Lot le Vallon de Saint Paul · 3 044 €/m²
- Lot les Peupliers · 2 971 €/m²
- Lot les Pres de l Eglise · 2 869 €/m²
- Lot Parc de Cadouin · 3 514 €/m²
- Louve-Pendue · 2 731 €/m²
- Melac · 4 508 €/m²
- Résidence les Vignes · 2 741 €/m²
- Résidence Saint Hilaire · 3 230 €/m²
- Route de Maison Rouge · 2 276 €/m²
- Route de Maron · 3 740 €/m²
- Route des Berges · 3 095 €/m²
- Route des Ecoles · 3 071 €/m²
- Route des Gachets · 2 992 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 3 632 €/m²
- Rue Charles Perrault · 2 964 €/m²
- Rue d Allemagne · 2 814 €/m²
- Rue d Italie · 3 471 €/m²
- Rue de Beguey · 3 401 €/m²
- Rue de Bourdieu · 3 407 €/m²
- Rue de la Courrege · 3 176 €/m²
- Rue des Alouettes · 3 571 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 2 700 €/m²
- Rue des Myosotis · 3 066 €/m²
- Rue des Tourterelles · 3 651 €/m²
- Rue du Pont Castaing · 2 592 €/m²
- Rue du Teinturin · 3 005 €/m²
- Rue Jean Baptiste Charcot · 3 683 €/m²
- Rue Pina Bausch · 3 078 €/m²
- Rue Saint Fiacre · 3 015 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fargues Saint Hilaire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 11,5 €/m² à 15,5 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,8 €/m² | 14,8 €/m² à 21,4 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 10,7 €/m² à 14,8 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² à 16,3 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fargues Saint Hilaire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fargues Saint Hilaire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.3 % des 4 040 logements diagnostiqués à Fargues Saint Hilaire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Fargues Saint Hilaire →
Questions fréquentes : prix à Fargues Saint Hilaire
Quel est le prix au m² à Fargues Saint Hilaire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fargues Saint Hilaire ?
L'immobilier est-il cher à Fargues Saint Hilaire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fargues Saint Hilaire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fargues Saint Hilaire ?
Quel est le loyer au m² à Fargues Saint Hilaire ?
Le marché immobilier de Fargues Saint Hilaire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fargues Saint Hilaire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.