Nord (59)
Prix immobilier à Fenain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fenain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fenain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fenain
- 2 129 €
- 1 951 €
- 1 927 €
- 1 877 €
- 1 743 €
- 1 025 €
- 1 196 €
- 1 213 €
- 1 222 €
- 1 327 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Fenain.
Louer à Fenain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,1 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,9 €/m² à 15,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,5 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,9 €/m² à 10,0 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
16 % des 1 079 logements diagnostiqués à Fenain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fenain
Quel est le prix au m² à Fenain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fenain ?
L'immobilier est-il cher à Fenain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fenain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fenain ?
Quel est le loyer au m² à Fenain ?
Vous vendez un bien à Fenain ?
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