Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Ferfay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ferfay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ferfay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ferfay
- Rue du Puy de Dome1 672 €
- Rue de Floringhem1 666 €
- Résidence les Pres Rue de Floringhem1 647 €
- Rue du Portel1 587 €
- Rue Charles Dupont1 569 €
- Rue Jean Jaures620 €
- Rue Florent Evrard738 €
- Rue de l Eglise748 €
- Rue Georges Bernard765 €
- Rue des Lilas803 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Ferfay.
Voir toutes les rues analysées à Ferfay (53)
- Boulevard Emile Basly · 1 366 €/m²
- Chemin de Nedon · 987 €/m²
- Chemin du Bois · 1 304 €/m²
- Chs Brunehaut · 1 291 €/m²
- Chs Brunehaut · 974 €/m²
- Résidence les Pres Rue de Floringhem · 1 647 €/m²
- Route Nationale · 986 €/m²
- Rue Albert Cossart · 1 195 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 064 €/m²
- Rue Casimir Beugnet · 960 €/m²
- Rue Charles Dupont · 1 569 €/m²
- Rue d Arras · 834 €/m²
- Rue d Auchel · 904 €/m²
- Rue de Floringhem · 1 666 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 404 €/m²
- Rue de l Eglise · 748 €/m²
- Rue de la Joie · 896 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 168 €/m²
- Rue de Reims · 865 €/m²
- Rue de Rennes · 1 202 €/m²
- Rue de Turkeve · 1 041 €/m²
- Rue des Lilas · 803 €/m²
- Rue des Vosges · 1 017 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 296 €/m²
- Rue du 2 Septembre · 1 133 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 293 €/m²
- Rue du Bout d Amont · 1 353 €/m²
- Rue du General Leclerc · 838 €/m²
- Rue du Parc de Loisirs · 1 309 €/m²
- Rue du Portel · 1 587 €/m²
- Rue du Puy de Dome · 1 672 €/m²
- Rue du Puy Notre Dame · 1 305 €/m²
- Rue Emile Vandervelde · 1 140 €/m²
- Rue Fernand Degrugillier · 1 555 €/m²
- Rue Florent Evrard · 738 €/m²
- Rue Georges Bernard · 765 €/m²
- Rue Georges Brassens · 948 €/m²
- Rue Henri Bonnel · 1 111 €/m²
- Rue Jean Jaures · 620 €/m²
- Rue Jules Devys · 1 380 €/m²
- Rue Laure Marelle · 1 504 €/m²
- Rue Lully · 854 €/m²
- Rue Malakoff · 1 029 €/m²
- Rue Marcel Grebaut · 1 142 €/m²
- Rue Pasteur · 1 012 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 039 €/m²
- Rue Poiret · 1 315 €/m²
- Rue Rabelais · 1 318 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 952 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 015 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 333 €/m²
- Rue Seraphin Cordier · 852 €/m²
- Rue Uriane Sorriaux · 982 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ferfay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,6 €/m² à 12,7 €/m² | 12,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,3 €/m² à 15,0 €/m² | 15,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,4 €/m² | 10,6 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,3 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ferfay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ferfay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.3 % des 3 314 logements diagnostiqués à Ferfay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ferfay
Quel est le prix au m² à Ferfay ?
L'immobilier est-il cher à Ferfay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ferfay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ferfay ?
Quel est le loyer au m² à Ferfay ?
Le marché immobilier de Ferfay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ferfay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.