Nièvre (58)
Prix immobilier à Fertreve
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fertreve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fertreve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fertreve
- Rue des Ecoles1 653 €
- Route de la Motte1 193 €
- Route du Bourg1 020 €
- Rue du Montsavault954 €
- Rue General Frebault934 €
- Rue du Bourg543 €
- Route de Chassy585 €
- Route de Forges642 €
- Impasse des Champs Marion666 €
- Route de Meard800 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Fertreve.
Voir toutes les rues analysées à Fertreve (14)
- Impasse des Champs Marion · 666 €/m²
- Le Bourg · 900 €/m²
- Route de Cercy-La-Tour · 887 €/m²
- Route de Chassy · 585 €/m²
- Route de Forges · 642 €/m²
- Route de la Motte · 1 193 €/m²
- Route de Meard · 800 €/m²
- Route de St Benin D'azy · 857 €/m²
- Route du Bourg · 1 020 €/m²
- Rue de L'eglise · 891 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 653 €/m²
- Rue du Bourg · 543 €/m²
- Rue du Montsavault · 954 €/m²
- Rue General Frebault · 934 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fertreve : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,3 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,5 €/m² | 5,3 €/m² à 7,9 €/m² | 8,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fertreve
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 34,3 % de résidences secondaires, Fertreve est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fertreve, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
30.4 % des 434 logements diagnostiqués à Fertreve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fertreve
Quel est le prix au m² à Fertreve ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fertreve ?
L'immobilier est-il cher à Fertreve par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fertreve ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fertreve ?
Quel est le loyer au m² à Fertreve ?
Le marché immobilier de Fertreve est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fertreve ?
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